Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklare studio op een vlot bereikbare ligging in Brugge!

Instapklare studio op een vlot bereikbare ligging in Brugge!

€ 199.000

Moderne, instapklare studio met open keuken, slaaphoek, badkamer en gezellig terras. Ideaal gelegen nabij station, campussen en invalswegen. Perfect als starterswoning of investering.

Grondoppervlakte
53m²
(Bruto) oppervlaktes
45m²
Slaapkamers
1
Terras of tuin
Ja
Bouwjaar
2006
EPC
119 kWh/m²
1

Gunstige locatie

2

Instapklaar

3

De ideale starterswoning of investering

Omschrijving

In de recente residentie Maple Leaf bieden wij deze slim ingedeelde studio te koop aan. Bent u op zoek naar een eerste eigen stek of wenst u een zorgeloze investering te kopen? Dit eigendom benut elke vierkante meter optimaal en combineert hedendaags comfort met een bijzonder praktische indeling.

Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de leefruimte, die naadloos doorloopt naar het zongerichte terras met een volledig omheinde koer. Dankzij de aanwezige zonneluifel geniet u hier in alle rust van zonnige dagen. Binnenin zorgt een elegante, halfhoge wand met glas voor een stijlvolle afscheiding van de slaaphoek zonder het open ruimtegevoel te verliezen. De slaaphoek is uitgerust met een ruime ingemaakte spiegelkastenwand.

De keuken is strak en greeploos ontworpen en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat en een oven van het merk Smeg. De badkamer is smaakvol afgewerkt met marmerlook wandtegels en beschikt over een inloopdouche, een lavabomeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. In het residentiële gebouw is tevens een vlot toegankelijke gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Indeling:
- Inkomruimte
-Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras
- Open, volledig ingerichte keuken
- Halfopen slaapkamer met ingemaakte kastenwand
- Moderne badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en wasaansluiting
- Zongericht en omheind buitenterras met zonneluifel en tuinhuisje

Ligging en bereikbaarheid:
Deze studio te koop bevindt zich op een strategische hoeklocatie aan de Diksmuidse Heerweg en de Sint-Sebastiaanstraat in Brugge. Alle dagelijkse faciliteiten liggen binnen handbereik: buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het treinstation van Brugge, de verschillende hogeschoolcampussen en het historische centrum van Brugge zijn vlot bereikbaar per fiets of bus. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen en de autosnelwegen E40 en E403. Voor wie op zoek is naar waardevast vastgoed op een centrale ligging, is dit pand een uitstekende kans om te kopen.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2006
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 0
Aantal verdiepingen 1
Gelijkvloers Ja
Lift Nee
Perceelsoppervlakte 53m²
Bewoonbare oppervlakte 45m²
Kadastraal inkomen € 640
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 119 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: B / Perceelscore: B
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

119 kWh/m²

Je makelaars

Simon Hoste 200 x 200 15092025
Simon Hoste

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 510

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.