|
Grondoppervlakte
620m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
70 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
620m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
70 kWh/m²
|
Omschrijving
Er wordt gewerkt met een instelprijs van 685 000 euro.
Op zoek naar een instapklare energiezuinige woning met oog voor detail, een zuidwestelijk georiënteerde tuin die meteen een vakantiegevoel oproept, EPC label A en dit alles op een topligging te Sint-Andries?
Dan is deze woning zeker iets voor jou.
De ruime oprit biedt plaats voor twee à drie wagens en geeft toegang tot de recent aangelegde tuin met zwembad. Het groene uitzicht van de tuin creëert werkelijk een oase van rust. De ruimte achteraan de tuin kan dienen als polyvalente ruimte (poolhouse, tuinkantoor, …).
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met aansluitende vestiaire, een gastentoilet, kleine kelder en een praktische wasberging. In de volledig uitgeruste open keuken, eetplaats en gezellige zithoek staat een doorkijkhaard centraal.
De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met ensuite badkamer, zithoek en dressing.
Het gebruik van maatwerk, led verlichting en kwalitatieve materialen zorgt voor extra sfeer in de hele woning.
Ook achter de schermen is aan comfort gedacht. Dimbare en indirecte verlichting, domotica, 16 zonnepanelen van 400 W, een zonneboiler, ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 10.000 liter.
Met EPC-label A en een score van 70 kWh/m² per jaar is dit een bijzonder energiezuinige woning.
Een bezoek brengen kan op de kijkdagen van zaterdag 10 of zondag 11 oktober na het maken van je online afspraak via Dewaele.com.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Op zoek naar een instapklare energiezuinige woning met oog voor detail, een zuidwestelijk georiënteerde tuin die meteen een vakantiegevoel oproept, EPC label A en dit alles op een topligging te Sint-Andries?
Dan is deze woning zeker iets voor jou.
De ruime oprit biedt plaats voor twee à drie wagens en geeft toegang tot de recent aangelegde tuin met zwembad. Het groene uitzicht van de tuin creëert werkelijk een oase van rust. De ruimte achteraan de tuin kan dienen als polyvalente ruimte (poolhouse, tuinkantoor, …).
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met aansluitende vestiaire, een gastentoilet, kleine kelder en een praktische wasberging. In de volledig uitgeruste open keuken, eetplaats en gezellige zithoek staat een doorkijkhaard centraal.
De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met ensuite badkamer, zithoek en dressing.
Het gebruik van maatwerk, led verlichting en kwalitatieve materialen zorgt voor extra sfeer in de hele woning.
Ook achter de schermen is aan comfort gedacht. Dimbare en indirecte verlichting, domotica, 16 zonnepanelen van 400 W, een zonneboiler, ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 10.000 liter.
Met EPC-label A en een score van 70 kWh/m² per jaar is dit een bijzonder energiezuinige woning.
Een bezoek brengen kan op de kijkdagen van zaterdag 10 of zondag 11 oktober na het maken van je online afspraak via Dewaele.com.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 400m² |
| Terras | 32m² |
| Perceelsoppervlakte | 620m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.074 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5.760 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 70 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14651778) / Perceelscore: B (ID: 0130/00A004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
70
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
