Halfopen bebouwing (4 slpk) te Sint-Andries in doodlopend straat

Op een uiterst rustige en gegeerde locatie in Sint-Andries bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in de doodlopende Rodebeukendreef. Dit eigendom is gesitueerd op een perceel van 453 m² en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met substantieel potentieel. De strategische ligging combineert een residentiële rust met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge en belangrijke invalswegen (E40/E403).

Gelijkvloers:
De centrale inkomhal is voorzien van een gastentoilet en vestruimte. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke en uitgestrekte leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangenaam zicht op de voortuin en de omliggende groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de keuken met naastgelegen een praktische berging en een aparte wasplaats. De aanwezige veranda fungeert als een verlengstuk van de woning, waardoor u het hele jaar door contact houdt met de tuin.

1ste verdieping:
De ruime nachthal biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers, die gekenmerkt worden door hun goede proporties. Daarnaast is er een polyvalente kleinere kamer, uitermate geschikt als bureau of hobbyruimte. De badkamer is momenteel ingericht met een ligbad en een tweede toilet.

Buitenruimte & Extra:
Rondom de woning ligt een zorgvuldig aangelegde tuin die veel privacy biedt. Het eigendom beschikt over een garage/berging en een oprit voor extra parkeergelegenheid. Achteraan de tuin bevindt zich tevens een praktische tuinberging.

Troeven:
- Gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke dreef.
- Royaal perceel met een gunstige oriëntatie.
- Vier tot vijf kamer
- Een stevige basis met een charmante architectuur, klaar voor een modernisering naar eigen smaak.



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen