Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Instapklaar huis te koop in centrum Sint-Andries

Instapklaar huis te koop in centrum Sint-Andries

Instelprijs: 449.000

Ruime halfopen bebouwing in centrum Sint-Andries langs de Gistelse Steenweg. Deze kwalitatieve woning betreft 3 volwaardige slaapkamers, uitgestrekte tuin en gunstig EPC label B.

Grondoppervlakte
273m²
(Bruto) oppervlaktes
170m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1938
EPC
182 kWh/m²
1

Kwalitatieve afwerking

2

Centrale ligging

3

Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit

Omschrijving

Deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen aan de Gistelse Steenweg in het centrum van Sint-Andries, biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en eventuele professionele mogelijkheden. Deze woning in Sint-Andries werd in 2017 volledig gerenoveerd met een kwalitatieve afwerking en er werd een uitbouw voorzien, wat zorgt voor een instapklare en comfortabele woonervaring.

De ligging in Sint-Andries is uitermate centraal, nabij belangrijke invalswegen, diverse handelszaken en het openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het EPC-label B garandeert bovendien een energiezuinige woning.

Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Polyvalente ruimte die perfect kan dienen voor een zelfstandige activiteit zoals kapper, bureau of beautysalon
- Extra berging
- Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen van Miele en AEG
- Lichtrijke leefruimte voorzien van een moderne waterdamphaard.
- Uitgestrekte tuin met aangelegd in terras en gras

Eerste verdieping:
- Nachthal
- Volwaardige Slaapkamer
- Slaapkamer 2 met een aansluitende badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en ingemaakte kasten.

Zolderverdieping:
- Ruime derde slaapkamer, compleet ingericht met douche, wastafelmeubel en dressing.

Extra:
- mogelijkheid tot huren van een garage in de buurt

Dit instapklare vastgoed is een absolute troef voor iedereen die een kwaliteitsvolle woning wil kopen regio Brugge.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 23/07/2025 om 14:00 tot 26/07/2025 om 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van woensdag 23 juli 14:00 tot en met zaterdag 26 juli 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Halfopen
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Perceelsoppervlakte 273m²
Bewoonbare oppervlakte 170m²
Kadastraal inkomen € 948
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 182.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 14772434) / Perceelscore: B (ID: 0329/00Z000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving in aanvraag

EPC

182 kWh/m²

Je makelaars

Thibaut Billiet voorkeur 2022 200x200
Thibaut Billiet

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 542

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.