Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Halfopen woning met zonnige tuin op toplocatie in Sint-Michiels

Halfopen woning met zonnige tuin op toplocatie in Sint-Michiels

299.000

In hartje Sint-Michiels bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing, op een perceel van 316m². Deze woning biedt onder andere 3 slaapkamers, een aparte doorgang voor de fiets en een zonnige tuin.

Grondoppervlakte
316m²
(Bruto) oppervlaktes
132m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1936
EPC
454 kWh/m²
1

Gunstige locatie in Sint-Michiels

2

Zonnig perceel

3

3 volwaardige slaapkamers

Omschrijving

Deze te renoveren, halfopen woning in hartje Sint-Michiels, Brugge, ligt op een ruim perceel van 316m² en beschikt over 3 grote slaapkamers en een zonnige tuin.

Deze charmante woning is ideaal gelegen in de Leiselestraat in Sint-Michiels, met Brugge centrum op fietsafstand en een vlotte toegang tot de E40/E403. Je geniet er van de rust van een residentiële wijk gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De woning heeft ruime en lichtrijke leefruimtes en beschikt over authentieke elementen zoals originele vloeren, prachtige houten vloeren en een karaktervolle trappenhal. Er zijn drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer.

Achter de woning vind je een zonnige en grote tuin. Een praktische troef is de aparte doorgang voor de fiets, wat de toegang tot de tuin vergemakkelijkt.

Mis deze opportuniteit niet om een huis te kopen in Sint-Michiels, Brugge met een ruim perceel en een ideale ligging!

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Leefkeuken
- Berging
- Badkamer

Eerste verdieping
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2

Twee verdieping
- Slaapkamer 3
- Zolder

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1936
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Tuin 316m²
Perceelsoppervlakte 316m²
Bewoonbare oppervlakte 132m²
Kadastraal inkomen € 418
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 454.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 14653311) / Perceelscore: A (ID: 0216/00M004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

454 kWh/m²

Je makelaars

Robine de Cock 2021 voorkeur 200x200
Robine De Cock

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 266

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.