Deze instapklare halfopen woning in het Laurierenhof te Sint-Michiels (Brugge), biedt o.a. 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met toegang naar de nieuwe keuken, een garage en een zonnige tuin.
|
Grondoppervlakte
155m²
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1998
|
EPC
165 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
155m²
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1998
|
EPC
165 kWh/m²
|
1
Perfect onderhouden woning in Sint-Michiels
2
EPC B-label
3
Garage aanwezig
Omschrijving
Deze perfect onderhouden woning in Sint-Michiels, Brugge, is ideaal gelegen met Brugge centrum op fietsafstand en een vlotte toegang tot de E40/E403. Je geniet er van de rust van een residentiële wijk gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning geniet volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet + vestiaire
- Lichtrijke leefruimte (32m²)
- Nieuwe keuken (sinds 2 jaar) voorzien van maatkasten, inductiekookplaat, quooker kraan, oven en microgolf (12m²)
- Berging
Verdieping 1:
- Nachthal voorzien van een toilet
- 3 slaapkamers (16m², 16,5m², 5m²)
- Badkamer, voorzien van bad, douche en wastafel (10m²)
Verdieping 2:
- Slaapkamer 4 met aansluitend een dressing (25m²)
- 2 bergingen
Deze woning geniet verder over een zongerichte tuin en een terras, waar je in alle privacy kunt genieten van de omgeving.
Verder kan u uw wagen kwijt in de garage achter de woning.
*De woning is vrij uiterlijk op 15/03/2026.
Kortom, deze woning heeft veel verschillende troeven:
- Lichtrijke, onderhouden woning
- EPC B-label
- Zonnepanelen
- Keuken, waterverzachter, terras is 2 jaar geleden vernieuwd
- Badkamer is vernieuwd in 2017
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 10/09/2025 om 16:00 tot 13/09/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning geniet volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet + vestiaire
- Lichtrijke leefruimte (32m²)
- Nieuwe keuken (sinds 2 jaar) voorzien van maatkasten, inductiekookplaat, quooker kraan, oven en microgolf (12m²)
- Berging
Verdieping 1:
- Nachthal voorzien van een toilet
- 3 slaapkamers (16m², 16,5m², 5m²)
- Badkamer, voorzien van bad, douche en wastafel (10m²)
Verdieping 2:
- Slaapkamer 4 met aansluitend een dressing (25m²)
- 2 bergingen
Deze woning geniet verder over een zongerichte tuin en een terras, waar je in alle privacy kunt genieten van de omgeving.
Verder kan u uw wagen kwijt in de garage achter de woning.
*De woning is vrij uiterlijk op 15/03/2026.
Kortom, deze woning heeft veel verschillende troeven:
- Lichtrijke, onderhouden woning
- EPC B-label
- Zonnepanelen
- Keuken, waterverzachter, terras is 2 jaar geleden vernieuwd
- Badkamer is vernieuwd in 2017
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 10/09/2025 om 16:00 tot 13/09/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 10 september 16:00 tot en met zaterdag 13 september 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 155m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 183m² |
| Bebouwde oppervlakte | 69m² |
| Kadastraal inkomen | € 844 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 165.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14649812) / Perceelscores: A (ID: 0609/00L003) - A (ID: 0609/00T002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
