Halfopen bebouwing te koop in een doodlopende straat en zwemvijver te Sint-Michiels. Deze woning geniet van 4 slaapkamers op een uiterst gunstige locatie nabij alle nodige voorzieningen.
|
Grondoppervlakte
425m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
167 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
425m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
167 kWh/m²
|
1
Energiezuinig (EPC B)
2
Doodlopende straat
3
Rustige - strategische locatie
Omschrijving
Gelegen in een doodlopende straat, combineert deze woning een uitzonderlijke rust met de onmiddellijke nabijheid van alle essentiële voorzieningen (station 10 minuten fietsen, openbaar vervoer om de hoek, snelweg op 2 minuten rijden en commerciële centra zeer dichtbij). Een ideale match voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid.
De eigendom beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één strategisch gepositioneerd op het gelijkvloers. Deze ruimte leent zich bij uitstek voor een vrij beroep, thuiskantoor of hobbyruimte, wat de woning een grote mate van flexibiliteit geeft.
De zongerichte tuin biedt een tal van faciliteiten. Centraal staat de aangelegde zwemvijver, geflankeerd door een multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw omvat een sauna, een wijnkelder en extra bergruimte.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Garage die plaats biedt tot één wagen
- Toilet
- Technische ruimte
- Polyvalente ruimte (slaapkamer, bureau, hobby,...)
- Wasplaats/berging
Eerste verdieping:
- Zonnige leefruimte die uitzicht biedt over de straat
- Eetplaats met aansluitend de keuken
- Een terras die toegang biedt tot de tuin
- Toilet
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
Extra:
- Dubbele oprit met carport
- Zwemvijver
- Bijgebouw bestaande uit berging, saunaruimte en wijnkelder
- Zolder met voldoende mogelijkheid tot stockage
- Zonnepanelen + één laadpunt voor een wagen
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/04/2026 om 14:00 tot 25/04/2026 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De eigendom beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één strategisch gepositioneerd op het gelijkvloers. Deze ruimte leent zich bij uitstek voor een vrij beroep, thuiskantoor of hobbyruimte, wat de woning een grote mate van flexibiliteit geeft.
De zongerichte tuin biedt een tal van faciliteiten. Centraal staat de aangelegde zwemvijver, geflankeerd door een multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw omvat een sauna, een wijnkelder en extra bergruimte.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Garage die plaats biedt tot één wagen
- Toilet
- Technische ruimte
- Polyvalente ruimte (slaapkamer, bureau, hobby,...)
- Wasplaats/berging
Eerste verdieping:
- Zonnige leefruimte die uitzicht biedt over de straat
- Eetplaats met aansluitend de keuken
- Een terras die toegang biedt tot de tuin
- Toilet
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
Extra:
- Dubbele oprit met carport
- Zwemvijver
- Bijgebouw bestaande uit berging, saunaruimte en wijnkelder
- Zolder met voldoende mogelijkheid tot stockage
- Zonnepanelen + één laadpunt voor een wagen
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/04/2026 om 14:00 tot 25/04/2026 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 22 april 14:00 tot en met zaterdag 25 april 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 425m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.006 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 167 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: C (ID: 14656088) - C (ID: 18547399) / Perceelscore: C (ID: 0472/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
