Instapklaar architecturaal kantoorgebouw (380 m²) te koop in Sint-Michiels, vlakbij het station en belangrijke invalswegen in Brugge. De aparte ingang leidt naar het duplexappartement die kan dienen als woonst of extra kantoor/vergaderruimtes.
|
Grondoppervlakte
378m²
|
(Bruto) oppervlaktes
380m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1997
|
EPC
180 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
378m²
|
(Bruto) oppervlaktes
380m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1997
|
EPC
180 kWh/m²
|
1
Bereikbaarheid
2
Strak design
3
Veel lichtinval
Omschrijving
Op zoek naar een uitstekend bereikbare werkplek of een slimme investering? Dit strategisch gelegen kantoor in Brugge bevindt zich op een boogscheut van de E403/E40 en het station.
Het pand blinkt uit in veelzijdigheid en biedt een enorm potentieel voor diverse invullingen. Dankzij de flexibele indeling leent de ruimte zich perfect als kantoor of praktijkruimte voor vrije beroepen. Daarnaast is, mede door de unieke ligging nabij de campussen en het openbaar vervoer, een omvorming tot studentenkamers of cohousing project een zeer rendabele optie. Bovendien beschikt het geheel over een aparte ingang naar een duplexappartement, dat perfect kan dienen als privéwoonst of als extra kantoor- en vergaderruimte.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Veelzijdig kantoor / landschapsbureel (188 m²)
- Keuken en apart toilet.
Ruime kelder (56 m²)
Eerste verdieping (109 m²) toegankelijk via aparte deur.
- Leefruimte met ingerichte keuken en opbergruimte met toegang tot een mezzanine (25 m²), de leefruimte kan ook gebruikt worden als vergaderruimte
- twee slaapkamers of burelen
- apart toilet en badkamer met douche.
- dakterras
Afwerking:
- strak, minimalistisch en architecturaal afgewerkt.
- gietvloer, LED verlichting, verwarming met radiatoren op aardgas en aluminium ramen met dubbel glas.
- EPC
Algemeen:
- leuke hoekligging
- nabij het station en afrit E403/ E40
- woonst/kantoor apart toegankelijk
- perfecte staat van onderhoud, bouwjaar 1997
Het pand blinkt uit in veelzijdigheid en biedt een enorm potentieel voor diverse invullingen. Dankzij de flexibele indeling leent de ruimte zich perfect als kantoor of praktijkruimte voor vrije beroepen. Daarnaast is, mede door de unieke ligging nabij de campussen en het openbaar vervoer, een omvorming tot studentenkamers of cohousing project een zeer rendabele optie. Bovendien beschikt het geheel over een aparte ingang naar een duplexappartement, dat perfect kan dienen als privéwoonst of als extra kantoor- en vergaderruimte.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Veelzijdig kantoor / landschapsbureel (188 m²)
- Keuken en apart toilet.
Ruime kelder (56 m²)
Eerste verdieping (109 m²) toegankelijk via aparte deur.
- Leefruimte met ingerichte keuken en opbergruimte met toegang tot een mezzanine (25 m²), de leefruimte kan ook gebruikt worden als vergaderruimte
- twee slaapkamers of burelen
- apart toilet en badkamer met douche.
- dakterras
Afwerking:
- strak, minimalistisch en architecturaal afgewerkt.
- gietvloer, LED verlichting, verwarming met radiatoren op aardgas en aluminium ramen met dubbel glas.
- EPC
Algemeen:
- leuke hoekligging
- nabij het station en afrit E403/ E40
- woonst/kantoor apart toegankelijk
- perfecte staat van onderhoud, bouwjaar 1997
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1997 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 378m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 380m² |
| Handelsoppervlakte | 380m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 180.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14594462) / Perceelscore: A (ID: 0365/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
