In de Dopheidelaan 46 vind je deze charmante woning op een perceel van 768 m², ideaal gelegen in een doodlopende straat en toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
|
Grondoppervlakte
768m²
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
398 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
768m²
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
398 kWh/m²
|
1
Rustige ligging in een doodlopende straat
2
Private zongerichte tuin
3
Zonnepanelen met groene stroomcertificaten
Omschrijving
In de charmante Dopheidelaan 46 vind je deze onderhouden gezinswoning uit 1986, gelegen in een rustige, doodlopende straat waar enkel plaatselijk verkeer passeert. Hier geniet je van de rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.
De woning staat op een ruim perceel van 768 m² en verwelkomt je met een lichte leefruimte die een mooi zicht biedt op de zonnige, aangelegde tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je van voldoende daglicht en is er altijd een gevoel van ruimte. De keuken is praktisch én stijlvol ingericht met aansluitend een berging.
Met vier volwaardige slaapkamers is er plaats voor het volledige gezin. Daarnaast beschik je over voldoende bergruimte en een garage. De woning is perfect onderhouden, waarbij ook de glaspartijen vernieuwd werden.
Extra troeven zijn:
- Rustige ligging in doodlopende straat
- 4 volwaarde slaapkamers
- De private zongerichte tuin
- De aanwezige zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- De conforme elektriciteit
Kortom: een instapklare woning op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
De woning staat op een ruim perceel van 768 m² en verwelkomt je met een lichte leefruimte die een mooi zicht biedt op de zonnige, aangelegde tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je van voldoende daglicht en is er altijd een gevoel van ruimte. De keuken is praktisch én stijlvol ingericht met aansluitend een berging.
Met vier volwaardige slaapkamers is er plaats voor het volledige gezin. Daarnaast beschik je over voldoende bergruimte en een garage. De woning is perfect onderhouden, waarbij ook de glaspartijen vernieuwd werden.
Extra troeven zijn:
- Rustige ligging in doodlopende straat
- 4 volwaarde slaapkamers
- De private zongerichte tuin
- De aanwezige zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- De conforme elektriciteit
Kortom: een instapklare woning op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1986 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 768m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 265m² |
| Bebouwde oppervlakte | 120m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.068 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 398.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15418747) / Perceelscore: A (ID: 0197/02X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
