De KMO-site De Schelp heeft een vlotte bereikbaarheid. Op enkele minuten van de op- en afrit van de E403, nabij Brugge en door de situering bij het binnenrijden van de industriezone "De Schatting".
1
Vrij van intercommunale
2
Oppervlaktes van 177 m² tot 227 m², waarbij units ook kunnen worden gekoppeld.
3
Zeer goede mobiliteit, oprit E403 dichtbij, aansluiting E40 op enkele kilometers. Vlotte bereikbaarheid.
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-units te koop in KMO-park "De Schelp" in de Schatting te Zedelgem.
Oppervlaktes van 177 m² tot 227 m², waarbij units ook kunnen worden gekoppeld.
Specificaties:
- Sectionaalpoort (4m B x 4,2m H)
- Hoogte: ca. 7m
- Vrije hoogte: ca. 6m
- Staalstructuur
- Buitenwanden: betonplint + geïsoleerde sandwichpanelen (10cm)
- Dak: steeldeck
- Dakstructuur voorzien voor plaatsen zonnepanelen
- Lichtstraat/rookluik
- Afvoeren voor WC en lavabo aanwezig
- Geïsoleerde gepolierde betonvloer: 15cm, gewapend
- Buitenaanleg in asfaltverharding, parkings in grasdalen met grind
Algemeen:
* Vrij van intercommunale
* Oplevering voorzien rond zomer 2024
* 1 parkeerplaats verplicht aan te kopen
* Prijs exclusief verkooprechten op het grondaandeel en btw op de constructie, aansluitingskosten en kosten brandpreventie, kosten basisakte, kosten landmeter, notariskosten.
Vooral deze unit van 170m² is uiterst geschikt als investering omwille van:
- de vlotte verhuurbaarheid
- beperkte kosten/beheer
- u kunt in veel gevallen de btw op de aankoop recupereren bij aankoop met de vennootschap en in het kader van verhuur onder btw
- mooi potentieel rendement van +3,5% netto huurrendement na oplevering en +6% totaal rendement rekening houdende met o.a. ook de meerwaarde.
Simuleer zelf het verwachte totaalrendement volgens uw eigen situatie met onze calculator hier op deze pagina.
Contacteer vandaag nog jouw Dewaele Business makelaar voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject te Zedelgem via 050 33 33 00 of business.brugge@dewaele.com
Oppervlaktes van 177 m² tot 227 m², waarbij units ook kunnen worden gekoppeld.
Specificaties:
- Sectionaalpoort (4m B x 4,2m H)
- Hoogte: ca. 7m
- Vrije hoogte: ca. 6m
- Staalstructuur
- Buitenwanden: betonplint + geïsoleerde sandwichpanelen (10cm)
- Dak: steeldeck
- Dakstructuur voorzien voor plaatsen zonnepanelen
- Lichtstraat/rookluik
- Afvoeren voor WC en lavabo aanwezig
- Geïsoleerde gepolierde betonvloer: 15cm, gewapend
- Buitenaanleg in asfaltverharding, parkings in grasdalen met grind
Algemeen:
* Vrij van intercommunale
* Oplevering voorzien rond zomer 2024
* 1 parkeerplaats verplicht aan te kopen
* Prijs exclusief verkooprechten op het grondaandeel en btw op de constructie, aansluitingskosten en kosten brandpreventie, kosten basisakte, kosten landmeter, notariskosten.
Vooral deze unit van 170m² is uiterst geschikt als investering omwille van:
- de vlotte verhuurbaarheid
- beperkte kosten/beheer
- u kunt in veel gevallen de btw op de aankoop recupereren bij aankoop met de vennootschap en in het kader van verhuur onder btw
- mooi potentieel rendement van +3,5% netto huurrendement na oplevering en +6% totaal rendement rekening houdende met o.a. ook de meerwaarde.
Simuleer zelf het verwachte totaalrendement volgens uw eigen situatie met onze calculator hier op deze pagina.
Contacteer vandaag nog jouw Dewaele Business makelaar voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject te Zedelgem via 050 33 33 00 of business.brugge@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Industrie |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 170m² |
| Handelsoppervlakte | 170m² |
| Bebouwde oppervlakte | 170m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | 5.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 11.040 |
| Bruto huurrendement | 3.34 % |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 0691/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
