Dit perceel in de Ruddervoordsestraat combineert een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen. Geniet van het voordelige tarief van 6% BTW op afbraak en heropbouw
|
Grondoppervlakte
707m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
1551 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
707m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
1551 kWh/m²
|
1
Groene omgeving
2
Vlotte ontsluiting naar E403
3
Bouwen aan 6% BTW omwille van de sloop en wederopbouw regeling
Omschrijving
Aan de Ruddervoordsestraat 175 bevindt zich dit perceel met enorm potentieel op een terrein van 707 m². Met de te slopen woning is dit een zeldzame kans om een hoogwaardige nieuwbouw te realiseren aan het verlaagde tarief van 6% btw voor sloop en wederopbouw. Absolute troef: er is reeds een goedgekeurde bouwaanvraag aanwezig.
Wie beslist om hier een huis te kopen in Veldegem, kiest voor de ideale combinatie van rust, uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Het perceel ligt aan een levendige steenweg met een mooie zichtbaarheid, wat tal van mogelijkheden biedt. Tegelijk wordt de locatie omgeven door rustgevend groen en agrarische vergezichten die voor de nodige privacy en ontspanning zorgen.
Kenmerken van het perceel
- Ruim terrein van 707 m² met een gunstige ligging en flexibele bouwmogelijkheden
- Uiterst geschikt voor een project met sloop en wederopbouw (mogelijkheid 6% BTW)
- Aansluitingen voor aardgas, water en elektriciteit zijn al aanwezig op het perceel
Troeven en bereikbaarheid
- Vlotte ontsluiting: Gelegen op minder dan vijf minuten rijden van de oprit naar de autostrade E403
- Centrale ligging: Snelle en directe verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Brugge, Roeselare en Kortrijk
- Groene omgeving: Landelijk en ontspannen wonen in Veldegem met een vrij zicht over het agrarisch gebied
Dit eigendom te koop biedt de perfecte basis voor wie een woning op maat wil realiseren op een uitstekende locatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Wie beslist om hier een huis te kopen in Veldegem, kiest voor de ideale combinatie van rust, uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Het perceel ligt aan een levendige steenweg met een mooie zichtbaarheid, wat tal van mogelijkheden biedt. Tegelijk wordt de locatie omgeven door rustgevend groen en agrarische vergezichten die voor de nodige privacy en ontspanning zorgen.
Kenmerken van het perceel
- Ruim terrein van 707 m² met een gunstige ligging en flexibele bouwmogelijkheden
- Uiterst geschikt voor een project met sloop en wederopbouw (mogelijkheid 6% BTW)
- Aansluitingen voor aardgas, water en elektriciteit zijn al aanwezig op het perceel
Troeven en bereikbaarheid
- Vlotte ontsluiting: Gelegen op minder dan vijf minuten rijden van de oprit naar de autostrade E403
- Centrale ligging: Snelle en directe verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Brugge, Roeselare en Kortrijk
- Groene omgeving: Landelijk en ontspannen wonen in Veldegem met een vrij zicht over het agrarisch gebied
Dit eigendom te koop biedt de perfecte basis voor wie een woning op maat wil realiseren op een uitstekende locatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Open |
| Perceelsoppervlakte | 707m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 1551 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15481349) - A (ID: 16659366) / Perceelscore: A (ID: 0110/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Bouwaanvraag goedgekeurd |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
1551
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
