Luxueus & energieneutraal gelijkvloers in Zedelgem. Dit appartement combineert technologie (geothermie, 9 zonnepanelen, driedubbel glas) met een hoogwaardige afwerking. Omheinde tuin met terras.
|
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
136m²
|
|
Bouwjaar
2014
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPC
26 kWh/m²
|
|
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
136m²
|
|
Bouwjaar
2014
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPC
26 kWh/m²
|
1
Hoogwaardige afwerking
2
Energiebesparing via geothermie en zonnepanelen
3
Royale oppervlakte
Omschrijving
Op zoek naar een energiezuinig appartement met hoogwaardige afwerking? Dit royale gelijkvloers (136 m²) aan de Snellegemsestraat 79 in Zedelgem combineert luxe met een extreem laag energieverbruik.
Duurzaam & Toekomstgericht
Uniek dankzij de geothermische warmtepomp, 11 zonnepanelen (waarvan 2 thermische) en warmtecollectoren. Dit systeem biedt een superieur rendement vergeleken met lucht-warmtepompen, wat resulteert in minimale energielasten.
Hoogwaardige Afwerking
Leefruimte: Lichtrijke living met airco en maatkeuken ( Miele-toestellen, Dovy-dampkap).
Slaapkamers: 2 kamers met massief eiken deuren en maatkasten tot aan het plafond. De logeerkamer beschikt over een handig opklapbed.
Badkamer: Volledig betegeld met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Comfort & Buitenruimte
Geniet van een volledig omheinde, betegelde tuin met terras en tuinhuis. Het appartement is voorzien van driedubbel glas, rolluiken, vliegramen en een zonneluifel. Directe toegang via de tuinpoort naar de garage en fietsenberging.
Belangrijkste troeven:
Energie: Geothermie + Zonnepanelen + Zonneboiler.
Kosten: Geen liftkosten (gelijkvloers).
Veiligheid: Inbraakwerende deur & videofonie.
Mogelijkheid om een garage bij te kopen: 35.000€
Vrij van gebruik 01/11/2026
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Duurzaam & Toekomstgericht
Uniek dankzij de geothermische warmtepomp, 11 zonnepanelen (waarvan 2 thermische) en warmtecollectoren. Dit systeem biedt een superieur rendement vergeleken met lucht-warmtepompen, wat resulteert in minimale energielasten.
Hoogwaardige Afwerking
Leefruimte: Lichtrijke living met airco en maatkeuken ( Miele-toestellen, Dovy-dampkap).
Slaapkamers: 2 kamers met massief eiken deuren en maatkasten tot aan het plafond. De logeerkamer beschikt over een handig opklapbed.
Badkamer: Volledig betegeld met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Comfort & Buitenruimte
Geniet van een volledig omheinde, betegelde tuin met terras en tuinhuis. Het appartement is voorzien van driedubbel glas, rolluiken, vliegramen en een zonneluifel. Directe toegang via de tuinpoort naar de garage en fietsenberging.
Belangrijkste troeven:
Energie: Geothermie + Zonnepanelen + Zonneboiler.
Kosten: Geen liftkosten (gelijkvloers).
Veiligheid: Inbraakwerende deur & videofonie.
Mogelijkheid om een garage bij te kopen: 35.000€
Vrij van gebruik 01/11/2026
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2014 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Lift | Ja |
| Tuin | 115m² |
| Terras | 115m² |
| Perceelsoppervlakte | 150m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 136m² |
| Kadastraal inkomen | € 745 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 2.83 % |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 26 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19807792) - A (ID: 19807790) - A (ID: 19807793) - A (ID: 19807791) - A (ID: 19807788) - A (ID: 19807789) / Perceelscore: A (ID: 0257/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
