Deze exclusieve villa staat trots op een zonovergoten perceel van 3.334m² en heeft een renovatie ondergaan in 2012. De bew. oppervlakte van ca. 345m² spreidt zich uit over ruime de woning.
|
Grondoppervlakte
3334m²
|
(Bruto) oppervlaktes
345m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
273 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
3334m²
|
(Bruto) oppervlaktes
345m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
273 kWh/m²
|
1
Zuidelijk georiënteerd perceel van 3.334 m²
2
Villa gerenoveerd in het jaar 2012
3
Bijgebouw biedt tal van mogelijkheden
Omschrijving
Deze riante villa is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 3.334 m². Een klassieke uitstraling en ruimte is wat deze eigendom typeert. Deze parel, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 345m², beschikt over alle nodige faciliteiten. Zo is er prachtig zicht over de velden en een bijgebouw (197m²) die potentieel biedt voor een vrij beroep, ontspanning,…
Deze eigendom (°1991) heeft een renovatie gekend in 2012. Dit met oog op kwaliteit en gezelligheid. Zo geniet u vanuit de woonkamer van een prachtig zicht op de schilderachtig tuin met prachtige verzichten. Verder treft men de kwalitatieve keuken met eetplaats aan. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer. In de 3de kamer zijn de voorzieningen aanwezig voor een extra badkamer te installeren.
Gelijkvloers:
- Volledig geëquipeerde keuken (50m²)
- Leefruimte met houtkachel (56,5m²)
- Voutekamer (12m²)
- Toilet
- Toegang tot de kelder
1ste verdieping:
- Slaapkamer 1, met aansluitend een dressing (35m²)
- Slaapkamer 2 (11m²)
- Slaapkamer 3 (26m²)
- Badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche (10,5m²)
Het 1ste verdiep geeft toegang tot de zolder, waar je nog extra slaapkamers kunt creëren (35m²).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 25/09/2025 om 16:00 tot 27/09/2025 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze eigendom (°1991) heeft een renovatie gekend in 2012. Dit met oog op kwaliteit en gezelligheid. Zo geniet u vanuit de woonkamer van een prachtig zicht op de schilderachtig tuin met prachtige verzichten. Verder treft men de kwalitatieve keuken met eetplaats aan. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer. In de 3de kamer zijn de voorzieningen aanwezig voor een extra badkamer te installeren.
Gelijkvloers:
- Volledig geëquipeerde keuken (50m²)
- Leefruimte met houtkachel (56,5m²)
- Voutekamer (12m²)
- Toilet
- Toegang tot de kelder
1ste verdieping:
- Slaapkamer 1, met aansluitend een dressing (35m²)
- Slaapkamer 2 (11m²)
- Slaapkamer 3 (26m²)
- Badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche (10,5m²)
Het 1ste verdiep geeft toegang tot de zolder, waar je nog extra slaapkamers kunt creëren (35m²).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 25/09/2025 om 16:00 tot 27/09/2025 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 25 september 16:00 tot en met zaterdag 27 september 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 7 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 3334m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 345m² |
| Kadastraal inkomen | € 842 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 273.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15419822) - A (ID: 15389074) / Perceelscore: B (ID: 1788/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
