




Woning op een perceel van 809m² op een gunstige locatie te Aartrijke. Omvat een ruime leefruimte, 5 volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en 2 polyvalente ruimtes met tal van mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
809m²
|
(Bruto) oppervlaktes
370m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
202 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
809m²
|
(Bruto) oppervlaktes
370m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
202 kWh/m²
|
Groot bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 370 m²
Ruime en lichtrijke leefruimtes
2 polyvalente ruimtes volledig in te richten naar eigen wens
Omschrijving
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 370 m² herbergt dit pand een waaier aan mogelijkheden. De grote structurele werken zijn reeds achter de rug: het dak werd vernieuwd, er zijn zonnepanelen geplaatst en de woning is volledig onderkelderd. Hierdoor hoeft u zich geen zorgen meer te maken over zware ruwbouwwerken. Het is nu vooral een kwestie van de verdere afwerking naar uw eigen hand en smaak te zetten en zo uw droomwoning te realiseren.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime, uitnodigende inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met een aangename lichtinval (voorzien van aanvullende infraroodverwarming)
- Aansluitende en gerieflijk ingerichte keuken
- 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het combineren van wonen en thuiswerken
- Badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel
Beneden:
- Ruime inpandige garage met directe toegang
- Twee bijzonder royale polyvalente kamers in het onderkelderde niveau (geheel naar eigen behoefte in te richten, zoals een mancave, praktijkruimte, hobbykamer, fitness of thuiskantoor)
Troeven:
- Exceptionele bewoonbare oppervlakte van 370 m²
- Sterke technische basis: vernieuwd dak, reeds aanwezige zonnepanelen en geen structurele werken meer vereist
- Volledig onderkelderd met enorm veel extra benutbare ruimte
- 2 veelzijdige polyvalente ruimtes met tal van invulmogelijkheden
- Ruime, lichtrijke leefruimtes en maar liefst 5 slaapkamers
- Mooi perceel van 809 m² met een fijne tuin en veel privacy
Uw droomproject start hier:
Of u nu droomt van een royale gezinswoning, een plek zoekt waar u werk en privé moeiteloos kunt combineren, of extra ruimte wenst voor uw hobby’s: de mogelijkheden van dit pand zijn letterlijk eindeloos. Doordat het zware werk al voor u is gedaan, kunt u zich volledig focussen op de esthetische eindafwerking en het creëren van uw eigen thuis.
Bent u op zoek naar een woning te koop in Aartrijke met een ijzersterke basis én een zee aan ruimte? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 809m² |
| Perceelsoppervlakte | 809m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 370m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.336 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 202 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15497164) / Perceelscore: A (ID: 1243/00E002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
