Te koop: Ruim handelspand (140 m²) op toplocatie in de Lippenslaan, Knokke. Geschikt voor winkel, kantoor of horeca, met kelder, keuken en koer.
1
Toplocatie
2
Grote vitrine
3
Instapklaar pand
Omschrijving
Commercieel Vastgoed op de Lippenslaan
Op zoek naar de ultieme locatie voor uw onderneming? Dit riante handelspand van 140 m² aan de prestigieuze Lippenslaan in Knokke biedt een ongeziene opportuniteit. Dankzij de strategische ligging in de drukste commerciële as van de badstad, bent u verzekerd van maximale visibiliteit en een constante stroom van kwalitatieve passanten.
Oppervlakte: 140 m² veelzijdige handelsruimte op het gelijkvloers.
Volledig onderkelderd, ideaal voor voorraadbeheer.
Uitgerust met eigen keuken, badkamer en verwarming op gas. Inclusief private koer.
Uitermate geschikt voor luxe retail, een modern kantoorconcept of horeca (mits vergunning).
Maak van dit pand het uithangbord van uw merk. Contacteer ons vandaag voor een discreet bezoek.
Op zoek naar de ultieme locatie voor uw onderneming? Dit riante handelspand van 140 m² aan de prestigieuze Lippenslaan in Knokke biedt een ongeziene opportuniteit. Dankzij de strategische ligging in de drukste commerciële as van de badstad, bent u verzekerd van maximale visibiliteit en een constante stroom van kwalitatieve passanten.
Oppervlakte: 140 m² veelzijdige handelsruimte op het gelijkvloers.
Volledig onderkelderd, ideaal voor voorraadbeheer.
Uitgerust met eigen keuken, badkamer en verwarming op gas. Inclusief private koer.
Uitermate geschikt voor luxe retail, een modern kantoorconcept of horeca (mits vergunning).
Maak van dit pand het uithangbord van uw merk. Contacteer ons vandaag voor een discreet bezoek.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 140m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Handelsoppervlakte | 140m² |
| Bebouwde oppervlakte | 140m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 36.000 |
| Bruto huurrendement | 5.37 % |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7462078) / Perceelscore: A (ID: 0939/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
