Op te frissen rijwoning met veel potentieel te koop in het centrum van Knokke te Smedenstraat. Het huis is gelegen nabij het openbaar vervoer, Lippenslaan, recreatie en supermarkt.
|
Grondoppervlakte
190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
204m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
743 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
204m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
743 kWh/m²
|
1
Parkeermogelijkheden
2
Centrale locatie
3
Veel potentieel
Omschrijving
Ontdek dit charmante huis te koop in de Smedenstraat, centraal gelegen in het bruisende Knokke. Deze gesloten rijwoning, op een perceel van 190m², biedt tal van mogelijkheden. Het pand werd in 1995 volledig gerenoveerd, met de leefruimte die in 2010 nogmaals een update kreeg.
De uitzonderlijke ligging in het centrum van Knokke is een absolute troef. Vanuit dit huis te koop wandelt u zo naar de levendige Lippenslaan met zijn diverse winkels en restaurants. Ook essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station van Knokke zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Indeling:
glv:
- leefruimte
- keuken met eetkamer
- badkamer
- toilet
- veranda
- ruime garage
- binnenkoer
- bijgebouw met extra opslagruimte
1ste v:
- slaapkamer 1, 2 en 3
- badkamer
Deze rijwoning in Knokke is een unieke investeringskans voor vaste bewoning of tweede verblijf.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De uitzonderlijke ligging in het centrum van Knokke is een absolute troef. Vanuit dit huis te koop wandelt u zo naar de levendige Lippenslaan met zijn diverse winkels en restaurants. Ook essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station van Knokke zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Indeling:
glv:
- leefruimte
- keuken met eetkamer
- badkamer
- toilet
- veranda
- ruime garage
- binnenkoer
- bijgebouw met extra opslagruimte
1ste v:
- slaapkamer 1, 2 en 3
- badkamer
Deze rijwoning in Knokke is een unieke investeringskans voor vaste bewoning of tweede verblijf.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 1995 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 190m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 204m² |
| Bebouwde oppervlakte | 169m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 743.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18119687) / Perceelscore: A (ID: 0649/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
743
kWh/m²
Je makelaars
