Op te frissen rijwoning met veel potentieel te koop in het centrum van Knokke te Smedenstraat. Het huis is gelegen nabij het openbaar vervoer, Lippenslaan, recreatie en supermarkt.
|
Grondoppervlakte
190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
204m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
743 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
204m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
743 kWh/m²
|
1
Parkeermogelijkheden
2
Centrale locatie
3
Veel potentieel
Omschrijving
In de Smedenstraat centraal gelegen te Knokke, bieden wij deze gesloten rijwoning te koop aan. Het huis is gelegen op een perceel van 190m² met tal van mogelijkheden. De woning werd in 1995 volledig gerenoveerd en de leefruimte nogmaals in 2010.
Deze rijwoning is ideaal gelegen in het bruisende centrum van Knokke. U bevindt zich op wandelafstand van de Lippenslaan met zijn vele winkels en restaurants. Ook alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station van Knokke bevinden zich op wandelafstand.
Indeling:
glv:
- leefruimte
- keuken met eetkamer
- badkamer
- toilet
- veranda
- ruime garage
- binnenkoer
- bijgebouw met extra opslagruimte
1ste v:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer
Deze rijwoning in Knokke is een unieke investeringskans voor vaste bewoning of tweede verblijf.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer onze expert woonvastgoed Arne Reubens via +32 472 186 304 of Arne.reubens@dewaele.com
Bezoeken kunnen op afspraak op zaterdag 17/05 van 14:00 tot 18:00 of zaterdag 24/05 van 9:00 tot 12:00. De power-sale sluit af op zaterdag 24/05 om 17:00.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 17/05/2025 om 09:00 tot 24/05/2025 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze rijwoning is ideaal gelegen in het bruisende centrum van Knokke. U bevindt zich op wandelafstand van de Lippenslaan met zijn vele winkels en restaurants. Ook alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station van Knokke bevinden zich op wandelafstand.
Indeling:
glv:
- leefruimte
- keuken met eetkamer
- badkamer
- toilet
- veranda
- ruime garage
- binnenkoer
- bijgebouw met extra opslagruimte
1ste v:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer
Deze rijwoning in Knokke is een unieke investeringskans voor vaste bewoning of tweede verblijf.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer onze expert woonvastgoed Arne Reubens via +32 472 186 304 of Arne.reubens@dewaele.com
Bezoeken kunnen op afspraak op zaterdag 17/05 van 14:00 tot 18:00 of zaterdag 24/05 van 9:00 tot 12:00. De power-sale sluit af op zaterdag 24/05 om 17:00.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 17/05/2025 om 09:00 tot 24/05/2025 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 17 mei 09:00 tot en met zaterdag 24 mei 17:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 1995 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 190m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 204m² |
| Bebouwde oppervlakte | 169m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 743.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18119687) / Perceelscore: A (ID: 0649/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
743
kWh/m²
Je makelaars
