




Dit prachtig gerenoveerd hoekappartement te koop is gelegen aan het Heldenplein, vlakbij het strand van Knokke-Heist. Het appartement biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers en een zijdelings zeezicht.
|
Rendement
4,19 %
|
Huurprijs
€ 30.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Renovatiejaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
197 kWh/m²
|
|
Rendement
4,19 %
|
Huurprijs
€ 30.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Renovatiejaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
197 kWh/m²
|
Zeezicht
Luxueus gerenoveerd
Vakantieverhuur toegelaten
Omschrijving
Het appartement werd met oog voor detail en kwalitatieve materialen volledig gerenoveerd en beschikt over een stijlvolle en hedendaagse inrichting. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken het open karakter van het appartement.
Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De combinatie van de kwalitatieve renovatie, de hedendaagse afwerking, de praktische indeling en het zijdelingse zeezicht maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk als tweede verblijf aan de Belgische kust.
De ligging aan het Heldenplein vormt bovendien een belangrijke troef. Het plein en zijn omgeving zullen de komende jaren verder worden opgewaardeerd dankzij de geplande heraanleg, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie en de directe omgeving verder kan versterken.
Naast eigen gebruik biedt dit appartement eveneens interessante mogelijkheden als investering. Vakantieverhuur is mogelijk, waardoor de woning uitstekend kan worden ingezet als opbrengsteigendom aan zee. Hierdoor vormt het appartement een interessante combinatie van eigen gebruik, verhuurmogelijkheden en potentieel waardebehoud op lange termijn.
Tot slot is er een mogelijkheid tot aankopen van een afgesloten garagebox op wandelafstand van het appartement.
Knap aanbod voor wie op zoek is naar een appartement met zeezicht in Knokke-Heist als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Neem dan contact op met onze vastgoedexpert Vandierendonck Arne via 0493 25 35 85 of arne.vandierendonck@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1971 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zeezicht | Ja |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 2m² |
| Kadastraal inkomen | € 880 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 30.000 |
| Bruto huurrendement | 4.19 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 197 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7402050) / Perceelscore: A (ID: 0049/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
