Appartement te koop in Heist te Onze-Lieve-Vrouwstraat. Dit gerenoveerd pand in residentie Edelweiss ligt op de 3de verdieping aan het Heldenplein, nabij het strand en het openbaar vervoer.
|
Rendement
4,37 %
|
Huurprijs
€ 8.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
32m²
|
|
Renovatiejaar
2026
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
195 kWh/m²
|
|
Rendement
4,37 %
|
Huurprijs
€ 8.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
32m²
|
|
Renovatiejaar
2026
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
195 kWh/m²
|
1
Vakantieverhuur mogelijk
2
Instapklaar
3
Wandelafstand van het strand
Omschrijving
In de residentie Edelweiss, gelegen op de hoek van de Onze-Lieve-Vrouwstraat en het Heldenplein, bevindt zich dit gerenoveerd appartement (°2026). Dankzij de uiterst centrale locatie in Heist, op slechts 50 meter van het strand en de bekende Boulevard, is dit de ideale opportuniteit voor wie wil kopen als tweede verblijf, vaste bewoning of investering.
Dit vastgoed in Heist werd in 2026 volledig vernieuwd, waarbij elke vierkante meter optimaal werd benut. Een grote troef is dat vakantieverhuur hier is toegestaan, wat he extra interessant maakt voor wie een opbrengsteigendom wil kopen. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van de winkels en horeca zorgt voor optimaal wooncomfort.
Indeling:
- inkomhal
- leefruimte/eetkamer
- volledig geïnstalleerde keuken
- badkamer met inloopdouche
- aparte slaapkamer
Ben jij op zoek naar vastgoed in Knokke-Heist?
Wens jij meer informatie of een bezoek? Neem contact op met de dossierverantwoordelijke Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 13/04/2026 om 09:00 tot 25/04/2026 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit vastgoed in Heist werd in 2026 volledig vernieuwd, waarbij elke vierkante meter optimaal werd benut. Een grote troef is dat vakantieverhuur hier is toegestaan, wat he extra interessant maakt voor wie een opbrengsteigendom wil kopen. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van de winkels en horeca zorgt voor optimaal wooncomfort.
Indeling:
- inkomhal
- leefruimte/eetkamer
- volledig geïnstalleerde keuken
- badkamer met inloopdouche
- aparte slaapkamer
Ben jij op zoek naar vastgoed in Knokke-Heist?
Wens jij meer informatie of een bezoek? Neem contact op met de dossierverantwoordelijke Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 13/04/2026 om 09:00 tot 25/04/2026 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 13 april 09:00 tot en met zaterdag 25 april 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 85m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 32m² |
| Bebouwde oppervlakte | 85m² |
| Maandelijkse provisie | € 75 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.000 |
| Bruto huurrendement | 4.37 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 195 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18069921) / Perceelscores: A (ID: 0002) - A (ID: 0002/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
195
kWh/m²
Je makelaars
