Zoekt u een toegankelijke en commercieel interessante locatie voor uw onderneming? Dit pand van 67 m², verdeeld over twee verdiepingen en gelegen middenin een gezellige winkelgalerij in Heist.
1
67m² verdeeld over 2 verdiepingen
2
Gelegen in centrum Heist
3
Kitchenette/Toilet aanwezig
Omschrijving
Zoekt u een toegankelijke, beschutte en commercieel interessante locatie voor uw onderneming? Dit charmante pand van 67 m², verdeeld over twee verdiepingen en gelegen middenin een gezellige winkelgalerij in Heist, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte maar uiterst functionele ruimte.
Indeling en Kenmerken
* Verdeeld over 2 verdiepingen: Met een totale oppervlakte van 67 m² beschikt u over een slimme indeling. Gebruik het gelijkvloers als verkoopruimte, ontvangst of kantoor en richt de bovenverdieping in als extra werkplek, behandelruimte of opbergruimte.
* Voorzieningen: Het pand is uitgerust met een praktische kitchenette en een apart toilet.
* Verwarming & beglazing: Verwarmd via elektrische installatie; voorzien van enkel glas (bouwjaar 1990).
Veelzijdige bestemmingen
Dankzij de beschutte ligging in de galerij en de praktische indeling is deze ruimte ideaal geschikt voor diverse doeleinden:
* Detailhandel / handelspand: Perfect voor een boetiek, speciaalzaak of dienstverlenend concept.
* Praktijkruimte / vrij beroep: Zeer geschikt als praktijk voor een kinesist, schoonheidsspecialist, coach of consultatie.
* Kantoor: Een rustige en professionele werkomgeving voor diensten of vrije beroepen.
Technische details
* Oppervlakte: 67 m² (verdeeld over 2 niveaus)
* Bouwjaar: 1990
* Verwarming: Elektrisch
* Beglazing: Enkel glas
Zie jij de mogelijkheden van dit unieke galerijpand? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Neem vandaag nog contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling en Kenmerken
* Verdeeld over 2 verdiepingen: Met een totale oppervlakte van 67 m² beschikt u over een slimme indeling. Gebruik het gelijkvloers als verkoopruimte, ontvangst of kantoor en richt de bovenverdieping in als extra werkplek, behandelruimte of opbergruimte.
* Voorzieningen: Het pand is uitgerust met een praktische kitchenette en een apart toilet.
* Verwarming & beglazing: Verwarmd via elektrische installatie; voorzien van enkel glas (bouwjaar 1990).
Veelzijdige bestemmingen
Dankzij de beschutte ligging in de galerij en de praktische indeling is deze ruimte ideaal geschikt voor diverse doeleinden:
* Detailhandel / handelspand: Perfect voor een boetiek, speciaalzaak of dienstverlenend concept.
* Praktijkruimte / vrij beroep: Zeer geschikt als praktijk voor een kinesist, schoonheidsspecialist, coach of consultatie.
* Kantoor: Een rustige en professionele werkomgeving voor diensten of vrije beroepen.
Technische details
* Oppervlakte: 67 m² (verdeeld over 2 niveaus)
* Bouwjaar: 1990
* Verwarming: Elektrisch
* Beglazing: Enkel glas
Zie jij de mogelijkheden van dit unieke galerijpand? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Neem vandaag nog contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1991 |
| Staat | Goede staat |
| Handelsoppervlakte | 67m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.200 |
| Bruto huurrendement | 5.2 % |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | F |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 18905846) / Perceelscore: D (ID: 0271/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
