Langs de Kursaalstraat te Heist, vlakbij het strand en Heldenplein, vinden we dit gerenoveerde opbrengsteigendom te koop. Het gebouw bestaat uit 3 luxe appartementen en een verhuurd handelspand.
1
Volledig gerenoveerd
2
Op wandelafstand van het strand
3
Luxueuze afwerking
Omschrijving
Dit volledig en knap gerenoveerd appartementsgebouw te koop is gelegen te Knokke-Heist. Het gebouw is vlakbij het Heldenplein en op wandelafstand van diverse winkels, het openbaar vervoer en het uitgestrekte strand van Heist. Deze strategische ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid wat van dit pand een uiterst aantrekkelijk bezit maakt op een van de meest gezochte locaties van de regio.
Het volledige gebouw werd recent met oog voor detail en hoogwaardige materialen getransformeerd tot een luxueus complex. De eigendom is slim opgebouwd en beschikt over een reeds verhuurd handelspand op het gelijkvloers, wat zorgt voor een stabiele en zorgeloze basis vanaf de eerste dag.
Boven de handelszaak bevinden zich drie luxueus gerenoveerde appartementen die modern en high-end comfort ademen. Elk appartement is voorzien van een eigen privéterras.. Het gebouw telt twee drie-slaapkamer appartementen met een hoogwaardige afwerkingsgraad en een doordachte indeling. De bovenste verdieping herbergt een prachtige, exclusieve penthouse. Deze unieke penthouse is uitgerust met een zonnig terras waar bewoners de hele dag door in alle privacy van het buitenleven genieten, en beschikt bovendien over eigen zonnepanelen.
Aan het praktische comfort binnen het gebouw is eveneens gedacht. Er is een ruime en vlot toegankelijke fietsenberging aanwezig, wat een onmisbare troef is in deze levendige kustregio.
Contacteer Arne voor meer informatie of bezoek op 0493 25 35 85 of knokke@dewaele.com
EPC: 185 kWh/m² / UC: 2747087
EPC: 288 kWh/m² / UC: 2747095
EPC: 190 kWh/m² / UC: 2746999
EPC NR: D - UC: 2745750
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het volledige gebouw werd recent met oog voor detail en hoogwaardige materialen getransformeerd tot een luxueus complex. De eigendom is slim opgebouwd en beschikt over een reeds verhuurd handelspand op het gelijkvloers, wat zorgt voor een stabiele en zorgeloze basis vanaf de eerste dag.
Boven de handelszaak bevinden zich drie luxueus gerenoveerde appartementen die modern en high-end comfort ademen. Elk appartement is voorzien van een eigen privéterras.. Het gebouw telt twee drie-slaapkamer appartementen met een hoogwaardige afwerkingsgraad en een doordachte indeling. De bovenste verdieping herbergt een prachtige, exclusieve penthouse. Deze unieke penthouse is uitgerust met een zonnig terras waar bewoners de hele dag door in alle privacy van het buitenleven genieten, en beschikt bovendien over eigen zonnepanelen.
Aan het praktische comfort binnen het gebouw is eveneens gedacht. Er is een ruime en vlot toegankelijke fietsenberging aanwezig, wat een onmisbare troef is in deze levendige kustregio.
Contacteer Arne voor meer informatie of bezoek op 0493 25 35 85 of knokke@dewaele.com
EPC: 185 kWh/m² / UC: 2747087
EPC: 288 kWh/m² / UC: 2747095
EPC: 190 kWh/m² / UC: 2746999
EPC NR: D - UC: 2745750
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Lift | Ja |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 73.704 |
| Bruto huurrendement | 2.74 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 185 kWh/m² |
| EPC | 288 kWh/m² |
| EPC | 190 kWh/m² |
| EPC NR | D |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 7478696) / Perceelscore: D (ID: 0706/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC NR
185
kWh/m²
Je makelaars
