Toplocatie in Assebroek! Zoek jij een kantoor met uitstraling? Dit lichtrijke hoekpand (208 m²) aan het Gaston Roelandtsplein staat nu te koop! Veel lichtinval & enorme zichtbaarheid , 3 bureelruimtes (incl. groot landschapsbureel) , Airco & Energielabel B , Geen syndickosten! Ruime parking voor de deur
1
Gunstig EPC
2
Parkeergelegenheid
3
Zichtlocatie
Omschrijving
Bent u op zoek naar een zichtbare en strategische uitvalsbasis voor uw onderneming? Dit prachtig hoekkantoor aan het Gaston Roelandtsplein in Assebroek combineert ruimte, licht en een uitstekende toegankelijkheid.
Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet dit kantoor van maximale visibiliteit en veel natuurlijk daglicht. De hoogwaardige afwerking met parket-look tegelvloeren en maatwerkkasten zorgt voor een professionele uitstraling.
Een totale oppervlakte van 208 m² met een ruim landschapsbureel en twee afsluitbare kantoorruimtes.
Kitchenette, gescheiden dames- en herentoiletten en praktische bergruimtes.
Voorzien van centrale verwarming én airconditioning voor een optimaal werkklimaat.
Gelegen op een zicht locatie met ruime parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde.
Gunstig energielabel B en geen syndickosten!
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatieve werkplek zonder bijkomende lasten.
Klaar om jouw business naar een hoger niveau te tillen?
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop u mogelijks kan interesseren.
Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet dit kantoor van maximale visibiliteit en veel natuurlijk daglicht. De hoogwaardige afwerking met parket-look tegelvloeren en maatwerkkasten zorgt voor een professionele uitstraling.
Een totale oppervlakte van 208 m² met een ruim landschapsbureel en twee afsluitbare kantoorruimtes.
Kitchenette, gescheiden dames- en herentoiletten en praktische bergruimtes.
Voorzien van centrale verwarming én airconditioning voor een optimaal werkklimaat.
Gelegen op een zicht locatie met ruime parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde.
Gunstig energielabel B en geen syndickosten!
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatieve werkplek zonder bijkomende lasten.
Klaar om jouw business naar een hoger niveau te tillen?
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop u mogelijks kan interesseren.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 208m² |
| Handelsoppervlakte | 208m² |
| Bebouwde oppervlakte | 208m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.653 |
| Onroerende voorheffing | € 1.363 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.500 |
| Bruto huurrendement | 4.48 % |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14171306) / Perceelscore: A (ID: 0153/00C006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Handelspand |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
