Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Charmant huis met 5 slaapkamers en garage in Assebroek

Charmant huis met 5 slaapkamers en garage in Assebroek

Instelprijs: 435.000
Pre-sale van 16/06 tot 5/07
Nieuw

Karaktervol huis met 5 slaapkamers, garage en gezellige stadstuin in centrum Assebroek, vlakbij centrum Brugge.

Grondoppervlakte
205m²
(Bruto) oppervlaktes
247m²
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1970
EPC
252 kWh/m²
1

Charmante woning met 5 slaapkamers

2

Centrale ligging in Assebroek (vlakbij centrum Brugge)

3

Garage aanwezig

Omschrijving

Kom deze woning ontdekken op de bezoekdag op 02/07 en 05/07! De vermelde prijs is een instelprijs. Neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor meer informatie of een afspraak: 0472 18 39 84 of catharina.vandenabeele@dewaele.com.

Gelegen in een rustige straat nabij de Baron Ruzettelaan, bevindt zich deze charmante voormalige burgerwoning vol karakter en ruimte. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, hoge plafonds, sierlijke authentieke elementen en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.

Naast de warme, klassieke uitstraling biedt de woning ook modern comfort dankzij onder andere zonnepanelen en een ruime garage. De gezellige stadstuin vormt een groene, private plek om tot rust te komen.

De ligging is een echte troef: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Baron Ruzettelaan bent u in enkele minuten in het centrum van Brugge of op weg richting Oostkamp via een vlotte verbindingsroute.

Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Leefruimte met gezellige gashaard
- Keuken uitgerust met inductie kookplaat, oven, dampkap, frigo, vaatwas en microgolf
- Gastentoilet

- Kelder

1ste verdieping :
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer met douche + ligbad, toilet, dubbele lavabo
- Slaapkamer 3

2de verdieping:
- Slaapkamer 4
- Slaapkamer 5
- Bureauruimte

3de verdieping:
- Zolder bereikbaar via uitschuifbare trap

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/07/2025 tussen 10:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 5 juli van 10:00 t.e.m. 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1970
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 205m²
Bewoonbare oppervlakte 247m²
Kadastraal inkomen € 612
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsbron Gaskachel
Verwarmingstype Gaskachels
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 252.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 14134178) / Perceelscore: A (ID: 0125/00Y006)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

252 kWh/m²

Je makelaars

Catharina Vandenabeele voorkeur 2022 200x200 rf2 E Skh
Catharina Vandenabeele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 702

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.