




Karaktervol huis met 5 slaapkamers, garage en gezellige stadstuin in centrum Assebroek, vlakbij centrum Brugge.
Grondoppervlakte
205m²
|
(Bruto) oppervlaktes
247m²
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
252 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
205m²
|
(Bruto) oppervlaktes
247m²
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
252 kWh/m²
|
Charmante woning met 5 slaapkamers
Centrale ligging in Assebroek (vlakbij centrum Brugge)
Garage aanwezig
Omschrijving
Gelegen in een rustige straat nabij de Baron Ruzettelaan, bevindt zich deze charmante voormalige burgerwoning vol karakter en ruimte. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, hoge plafonds, sierlijke authentieke elementen en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
Naast de warme, klassieke uitstraling biedt de woning ook modern comfort dankzij onder andere zonnepanelen en een ruime garage. De gezellige stadstuin vormt een groene, private plek om tot rust te komen.
De ligging is een echte troef: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Baron Ruzettelaan bent u in enkele minuten in het centrum van Brugge of op weg richting Oostkamp via een vlotte verbindingsroute.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Leefruimte met gezellige gashaard
- Keuken uitgerust met inductie kookplaat, oven, dampkap, frigo, vaatwas en microgolf
- Gastentoilet
- Kelder
1ste verdieping :
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer met douche + ligbad, toilet, dubbele lavabo
- Slaapkamer 3
2de verdieping:
- Slaapkamer 4
- Slaapkamer 5
- Bureauruimte
3de verdieping:
- Zolder bereikbaar via uitschuifbare trap
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/07/2025 tussen 10:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 5 juli van 10:00 t.e.m. 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1970 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 205m² |
Bewoonbare oppervlakte | 247m² |
Kadastraal inkomen | € 612 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsbron | Gaskachel |
Verwarmingstype | Gaskachels |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 252.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14134178) / Perceelscore: A (ID: 0125/00Y006) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

8000 Brugge