Charmante woning te koop veel potentieel. Deze authentieke woning in Assebroek heeft diverse lichte ruimtes, een tweedelige tuin en garage. Idyllisch gelegen nabij Brugge centrum. Unieke kans!
|
Grondoppervlakte
758m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
384 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
758m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
384 kWh/m²
|
1
mansarde dak
2
op te frissen
3
tweedelige tuin
Omschrijving
Ontdek de Gulden-Peerdenstraat 65, een unieke woning te koop in Assebroek. Dit statige pand ligt in het geliefde Assebroek. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: de rust van een idyllische, aparte ligging en de directe nabijheid van het historische centrum van Brugge. De charmante architectuur, met haar karakteristieke mansardedak, geeft de woning een authentieke en tijdloze uitstraling die direct in het oog springt.
De woning kenmerkt zich door haar diverse, lichte ruimtes, die een open en uitnodigende sfeer creëren. Zowel het interieur als de prachtige groene tuin bieden enorm veel potentieel om uw eigen droomplek te realiseren, met volop mogelijkheden voor personalisatie. Een absolute troef is de eigen garage, een zeldzame en zeer gewaardeerde luxe in deze buurt, die voor extra comfort en gemak zorgt.
Indeling (netto 240m²):
Gelijkvloers (bruto: 89m²):
- inkomhal met toegang
- aparte zitruimte / eetruimte
- leefruimte
- keuken
- berging(en)
Eerste verdieping (bruto: 92,5m²):
- 3 slaapkamers
- badkamer
Zolder (bruto: 92,5m²)
In de zolder is er minder bruikbaar oppervlak, vandaar een bewoonbaar oppervlak van (netto 240m²)
Dit pand is een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervol gezinshuis in Assebroek, een slimme woon-werkcombinatie of een waardevolle investering in Brugge.
Pre-sale: er zijn meerdere bezoeken mogelijk
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/06/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning kenmerkt zich door haar diverse, lichte ruimtes, die een open en uitnodigende sfeer creëren. Zowel het interieur als de prachtige groene tuin bieden enorm veel potentieel om uw eigen droomplek te realiseren, met volop mogelijkheden voor personalisatie. Een absolute troef is de eigen garage, een zeldzame en zeer gewaardeerde luxe in deze buurt, die voor extra comfort en gemak zorgt.
Indeling (netto 240m²):
Gelijkvloers (bruto: 89m²):
- inkomhal met toegang
- aparte zitruimte / eetruimte
- leefruimte
- keuken
- berging(en)
Eerste verdieping (bruto: 92,5m²):
- 3 slaapkamers
- badkamer
Zolder (bruto: 92,5m²)
In de zolder is er minder bruikbaar oppervlak, vandaar een bewoonbaar oppervlak van (netto 240m²)
Dit pand is een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervol gezinshuis in Assebroek, een slimme woon-werkcombinatie of een waardevolle investering in Brugge.
Pre-sale: er zijn meerdere bezoeken mogelijk
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/06/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 juni van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 758m² |
| Perceelsoppervlakte | 758m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 240m² |
| Kadastraal inkomen | € 922 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 384.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14419590) / Perceelscore: A (ID: 0149/00R002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
384
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
