Dit instapklaar huis in een rustige buurt te Ver-Assebroek heeft 4 slaapkamers, een bureau en een ruime garage, met een vlotte verbinding naar centrum Brugge en Oedelem via de Astridlaan.
|
Rendement
2,75 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
284 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Renovatiejaar
2019
|
Slaapkamers
4
|
EPC
145 kWh/m²
|
|
Rendement
2,75 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
284 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Renovatiejaar
2019
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
145 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Garage en oprit aanwezig
3
Energiezuinig (EPC-label B)
Omschrijving
Langs de Molenstraat te Assebroek vinden we deze instapklare woning, gerenoveerd in 2019, met 4 slaapkamers, garage en bureauruimte. Dankzij het EPC-label B en de zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) geniet u van uitstekend energetisch comfort. De ligging biedt een vlotte bereikbaarheid naar centrum Brugge en Oedelem via de nabijgelegen Astridlaan. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, apotheek, Assebroekse Meersen en het Ryckeveldebos. Beschikbaar vanaf 30/04/2026.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met pelletkachel
- Keuken uitgerust met frigo, diepvries, oven, microgolf, vaatwas en keramische kookplaat
- Gastentoilet
- Bureauruimte/berging
- Wasplaats
- Garage
1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 (18 m²)
- Slaapkamer 2 (14,5 m²) voorzien van inbouwkasten
- Slaapkamer 3 (10,5 m²)
- Nachthal met inbouwkasten
2de verdieping:
- Slaapkamer 4/zolder (32 m²)
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met pelletkachel
- Keuken uitgerust met frigo, diepvries, oven, microgolf, vaatwas en keramische kookplaat
- Gastentoilet
- Bureauruimte/berging
- Wasplaats
- Garage
1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 (18 m²)
- Slaapkamer 2 (14,5 m²) voorzien van inbouwkasten
- Slaapkamer 3 (10,5 m²)
- Nachthal met inbouwkasten
2de verdieping:
- Slaapkamer 4/zolder (32 m²)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 284m² |
| Perceelsoppervlakte | 284m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.008 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.800 |
| Bruto huurrendement | 2.75 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Pellets |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.750 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 145.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14183343) / Perceelscore: A (ID: 0104/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
145
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
