Ruwbouwwoning met groot potentieel, afwerking op maat mogelijk. 4 slaapkamers, 2 badkamers, lichtrijke leefruimte, kelder en inpandige fietsenstalling. Visualisaties tonen de mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
99m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
780 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
99m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
780 kWh/m²
|
Omschrijving
De vraagprijs heeft betrekking op de woning in haar huidige staat (ruwbouw). In overleg met de koper kan de afwerking volledig worden afgestemd op persoonlijke smaak en budget.
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je binnen in een lichtrijke woning met open leefruimte en keuken. Achter de hal bevindt zich een praktische inpandige fietsenstalling met toegang tot het terras, naast een handige wasruimte/berging. Extra opbergruimte vind je in de ruime kelder.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers.
De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafel. Op de nachthal is een tweede toilet voorzien.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met badkamer.
Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Via de plooitrap bereik je de kruipzolder.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je binnen in een lichtrijke woning met open leefruimte en keuken. Achter de hal bevindt zich een praktische inpandige fietsenstalling met toegang tot het terras, naast een handige wasruimte/berging. Extra opbergruimte vind je in de ruime kelder.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers.
De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafel. Op de nachthal is een tweede toilet voorzien.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met badkamer.
Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Via de plooitrap bereik je de kruipzolder.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 99m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 780 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19746440) / Perceelscore: A (ID: 0006/00F004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
