Leenhof 31 te Assebroek: te renoveren huis met 4 slaapkamers op 931 m². Dak en elektriciteit vernieuwd. Topligging nabij AZ Sint-Lucas en Brugge. Groot potentieel voor renovatie of nieuwbouw.
|
Grondoppervlakte
931m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
769 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
931m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
769 kWh/m²
|
1
Centrale ligging vlakbij centrum Brugge
2
Ruim perceel van 931 m²
3
Vernieuwd dak
Omschrijving
Langs het Leenhof te Assebroek ontdek je deze unieke kans op een royaal perceel van 931 m². Dit te renoveren huis biedt met haar 4 slaapkamers en de reeds vernieuwde elektriciteit en het dak een uiterst solide basis voor een totaalproject. De eigendom is zeer strategisch gelegen op een boogscheut van het AZ Sint-Lucas, diverse winkels en scholen. Bovendien bevind je je op een steenworp van het centrum van Brugge. De combinatie van de enorme grond en de centrale ligging biedt een ongekend potentieel voor een ingrijpende renovatie of een prachtig nieuwbouwproject.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met veranda
- Keuken
- Slaapkamer 1
- Badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en toilet
- Kelder
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Tweede verdieping:
- Zolder toegankelijk via uitschuifbare trap
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met veranda
- Keuken
- Slaapkamer 1
- Badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en toilet
- Kelder
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Tweede verdieping:
- Zolder toegankelijk via uitschuifbare trap
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 931m² |
| Perceelsoppervlakte | 931m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Kadastraal inkomen | € 726 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 769 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14162221) - A (ID: 14213999) / Perceelscores: A (ID: 0404/T002) - A (ID: 0404/00T002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
769
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
