Langs de Julius Dooghelaan te Sint-Kruis (vlakbij de stadsrand van Brugge) bevindt zich dit charmant huis (EPC-score: 198) met authentieke elementen en onder andere 3 slaapkamers, bureau + gunstig georiënteerd perceel (115m²).
|
Grondoppervlakte
115m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
198 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
115m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
198 kWh/m²
|
1
Huis met 3 slaapkamers + bureau (EPC 198)
2
Aangename, gunstig georiënteerde buitenruimte (perceel van 115m2)
3
Rustige, centrale locatie langs de Julius Dooghelaan te Sint-Kruis (Brugge)
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/11/2025 tussen 9u00 en 13u00 kan u het eigendom op afspraak bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer informatie graag met onze dossierverantwoordelijke Florian Viaene (0470/10.88.45) contact opnemen.
Instapklaar, charmant huis (EPC-score 198) met tal van authentieke elementen, 3 slaapkamers, bureau en aangename buitenruimte (115m²), dat over een gunstige oriëntatie beschikt. Dit huis te koop geniet van een centrale ligging langs de Julius Dooghelaan (vlakbij de Dampoortstraat) nabij het commercieel centrum van Sint-Kruis, openbaar vervoer, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, sportcentra en met een vlotte verbinding naar Brugge, Damme, Knokke, Maldegem...
Indeling:
Gelijkvloers (circa 54m²):
- Ruime inkomhal (10m²);
- lichtrijke woonkamer (27m²) met ingerichte leefkeuken (14m²) aansluitend;
- gastentoilet + cv-ruimt;
- aangename buitenruimte (perceel van 115m²) met gunstige oriëntatie.
Eerste verdieping (circa 37m²):
- Nachthal (6m²);
- slaapkamer 1(18m²);
- badkamer (13m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo in meubel, toilet en ingemaakte kasten;
Tweede verdieping (circa 33m²):
- Nachthal (5m²);
- 2 slaapkamers (12m² & 10m²);
- bureau / dressing (6m²).
Derde verdieping (circa 15m²):
- Zolderberging (15m²) toegankelijk via vlizotrap.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/11/2025 tussen 09:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Instapklaar, charmant huis (EPC-score 198) met tal van authentieke elementen, 3 slaapkamers, bureau en aangename buitenruimte (115m²), dat over een gunstige oriëntatie beschikt. Dit huis te koop geniet van een centrale ligging langs de Julius Dooghelaan (vlakbij de Dampoortstraat) nabij het commercieel centrum van Sint-Kruis, openbaar vervoer, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, sportcentra en met een vlotte verbinding naar Brugge, Damme, Knokke, Maldegem...
Indeling:
Gelijkvloers (circa 54m²):
- Ruime inkomhal (10m²);
- lichtrijke woonkamer (27m²) met ingerichte leefkeuken (14m²) aansluitend;
- gastentoilet + cv-ruimt;
- aangename buitenruimte (perceel van 115m²) met gunstige oriëntatie.
Eerste verdieping (circa 37m²):
- Nachthal (6m²);
- slaapkamer 1(18m²);
- badkamer (13m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo in meubel, toilet en ingemaakte kasten;
Tweede verdieping (circa 33m²):
- Nachthal (5m²);
- 2 slaapkamers (12m² & 10m²);
- bureau / dressing (6m²).
Derde verdieping (circa 15m²):
- Zolderberging (15m²) toegankelijk via vlizotrap.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/11/2025 tussen 09:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 november van 09:00 t.e.m. 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 115m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 376 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 198.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14184950) / Perceelscore: A (ID: 0619/00G003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
