Uiterst gunstig gelegen langs de Altebijstraat te Sint-Kruis (Brugge) bevindt zich dit prima onderhouden, klassevol huis, dat u onder andere 2 percelen (1.000m²) met een gunstige oriëntatie, circa 292m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, vernieuwde leefkeuken, ruime garage / polyvalente ruimte (40m² op een afzonderlijk perceel van 214m²), privatieve oprit aanbiedt.
|
Grondoppervlakte
1000m²
|
(Bruto) oppervlaktes
292m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
338 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1000m²
|
(Bruto) oppervlaktes
292m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
338 kWh/m²
|
1
Gunstige locatie langs de Altebijstraat in Sint-Kruis, op een boogscheut van het stadscentrum van Brugge
2
Klassevol en prima onderhouden huis met circa 292m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, vernieuwde leefkeuken, ruime garage / polyvalente ruimte (40m² op afzonderlijk perceel van 214m²), privatieve oprit...
3
Gunstig georiënteerd perceel (1000m²; 2 percelen 786m² "HUIS" + 214m² "GARAGE")
Omschrijving
Uiterst centraal gelegen langs de Altebijstraat te Sint-Kruis (Brugge) bevindt zich dit charmevol huis te koop op een gunstig georiënteerd perceel van 1.000m² (omvattende 2 percelen van respectievelijk 214m² & 786m²). Dit klassevol, prima onderhouden huis (circa 292m² aan bewoonbare oppervlakte) met 4 slaapkamers, vernieuwde leefkeuken en ruime garage (40m² met privatieve oprit) werd met oog voor detail en met kwalitatieve materialen gebouwd en beschikt over een prima onderhouden tuin met gunstig georiënteerde terrassen, waar u volledig tot rust kunt komen. U waant zich hier ver weg van alle drukte, maar toch op enkele stappen van de stad Brugge en tevens vlakbij het commercieel centrum van Sint-Kruis met zijn scholen, buurtwinkels, warenhuizen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten...
Indeling (circa 292m2 bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Inkomhal (12m²) met gastentoilet;
- ruime woonkamer (22m²) + afzonderlijke eetkamer (23m²) met parket, mooie haarden en grote raampartijen, die u een uitzicht op de prima onderhouden tuin aanbieden;
- bureau (8m²) vlakbij de inkomhal;
- afzonderlijke, compleet ingerichte (recente vernieuwde) leefkeuken (26m²) met ontbijthoek;
- praktische berging + wasplaats aansluitend aan de keuken;
- afzonderlijk toilet;
- ruime garage (circa 40m²) / polyvalente ruimte op een afzonderlijk perceel (214m²) met privatieve oprit;
- gunstig georiënteerde en compleet aangelegde tuin (in totaliteit 1.000m2) met aangelegde terrassen.
1ste verdieping:
- Nachthal (11m²) voorzien van toegankelijke trap;
- 3 ruime slaapkamers (22m², 18m² & 15m²);
- badkamer (12m²) voorzien van ligbad, douche, wc, dubbele lavabo.
2de verdieping:
- Slaapkamer 4 (21m²);
- polyvalente ruimt / berging (22m²).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/11/2025 tussen 09:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling (circa 292m2 bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Inkomhal (12m²) met gastentoilet;
- ruime woonkamer (22m²) + afzonderlijke eetkamer (23m²) met parket, mooie haarden en grote raampartijen, die u een uitzicht op de prima onderhouden tuin aanbieden;
- bureau (8m²) vlakbij de inkomhal;
- afzonderlijke, compleet ingerichte (recente vernieuwde) leefkeuken (26m²) met ontbijthoek;
- praktische berging + wasplaats aansluitend aan de keuken;
- afzonderlijk toilet;
- ruime garage (circa 40m²) / polyvalente ruimte op een afzonderlijk perceel (214m²) met privatieve oprit;
- gunstig georiënteerde en compleet aangelegde tuin (in totaliteit 1.000m2) met aangelegde terrassen.
1ste verdieping:
- Nachthal (11m²) voorzien van toegankelijke trap;
- 3 ruime slaapkamers (22m², 18m² & 15m²);
- badkamer (12m²) voorzien van ligbad, douche, wc, dubbele lavabo.
2de verdieping:
- Slaapkamer 4 (21m²);
- polyvalente ruimt / berging (22m²).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/11/2025 tussen 09:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 8 november van 09:00 t.e.m. 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 1000m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 1000m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 292m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.227 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 338.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 19747524) - D (ID: 19747526) / Perceelscores: D (ID: 0164/00H007) - D (ID: 0164/00K007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
