




Omgeven door het groen bevindt zich langs de Zilversparrenstraat te Sint-Kruis (Brugge) dit gunstig gelegen nieuw te bouwen, vrijstaand huis (villa) op 1.162m2 grond te koop met onder andere 3 slaapkamers, dressing, 2 badkamers, garage, privatieve oprit, gunstig georiënteerde tuin...
|
Grondoppervlakte
1162m²
|
(Bruto) oppervlaktes
266m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
1162m²
|
(Bruto) oppervlaktes
266m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
Vrijstaand nieuw te bouwen huis (villa) met 3 slaapkamers, dressing, 2 badkamers, inpandige garage...
Perceel van 1.162m2 met gunstige oriëntatie in groene omgeving (Zilversparrenstraat te Sint-Kruis, Brugge)
Het huis wordt voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie type D, E-peil 30...
Omschrijving
Eveneens geniet men van een schitterende, residentiële locatie in een kindvriendelijke omgeving op een boogscheut van de Vossensteert / Engelendalelaan en nabij het centrum van Sint-Kruis / Assebroek, openbaar vervoer, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, sportcentra, Paalbos, Ryckeveldebos, Gemene Weidebeek...
Indeling:
* Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet;
- lichtrijke woonkamer + eetkamer + open leefkeuken;
- inpandige garage;
- praktische berging / wasplaats;
- tuin (1.162m²) met en privatieve oprit
* Eerste verdieping:
- Nachthal met afzonderlijk toilet;
- slaapkamer 1;
- slaapkamer 2;
- slaapkamer 3;
- slaapkamer 4;
- berging / dressingmogelijkheid;
- badkamer 1 voorzien van douche, bad en dubbele lavabo;
- badkamer 2 met douche en lavabo.
* Tweede verdieping:
- Zolderberging.
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning te koop in Sint-Kruis (Brugge)? Contacteer ons dan vandaag nog voor meer info!
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 1162m² |
| Perceelsoppervlakte | 1162m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 266m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 417.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 378.000,00 |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14130236) / Perceelscore: A (ID: 0270/00Y008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
8000 Brugge
