Dit handelspand met ruim appartement te koop is gelegen op een absolute toplocatie in het hartje van Blankenberge centrum.
1
in centrum Blankenberge
2
huuropbrengst van € 24.000/jaar
3
5 slaapkamers en 3 badkamers
Omschrijving
Deze interessante eigendom bestaat uit een ruim duplex appartement en een handelsruimte + stockageruimte. Het pand is gelegen in het bruisende handelscentrum van Blankenberge.
Beide entiteiten worden momenteel verhuurd, met een huuropbrengst van € 24.000/jaar, wat u een mooi rendement oplevert. Meer informatie op kantoor.
Algemeen:
- centrale commerciële ligging
- handelspand volledig vernieuwd in 2008
- appartement telt 5 slaapkamers en 3 badkamers
- ruime slaapkamers met ingebouwde
- huuropbrengst van € 24.000/jaar
Indeling
Gelijkvloers:
handelsruimte/kledingwinkel - paskamers - berging met toilet - bureau met keuken - kelder/stockageruimte
Indeling appartement/duplex:
eerste verdieping:
- hall - woonkamer - eetplaats - keuken - toilet - slaapkamer 1 - badkamer met douche en lavabomeubel -
tweede verdieping:
- hall - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - toilet - badkamer met bad en lavabo meubel - slaapkamer 4 - slaapkamer 5 - badkamer met douche en lavabomeubel - toilet -
troeven:
- gunstige EPC waarde
- elektrische keuring conform
- centrale locatie
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Blankenberge? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 050 444 998.
Beide entiteiten worden momenteel verhuurd, met een huuropbrengst van € 24.000/jaar, wat u een mooi rendement oplevert. Meer informatie op kantoor.
Algemeen:
- centrale commerciële ligging
- handelspand volledig vernieuwd in 2008
- appartement telt 5 slaapkamers en 3 badkamers
- ruime slaapkamers met ingebouwde
- huuropbrengst van € 24.000/jaar
Indeling
Gelijkvloers:
handelsruimte/kledingwinkel - paskamers - berging met toilet - bureau met keuken - kelder/stockageruimte
Indeling appartement/duplex:
eerste verdieping:
- hall - woonkamer - eetplaats - keuken - toilet - slaapkamer 1 - badkamer met douche en lavabomeubel -
tweede verdieping:
- hall - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - toilet - badkamer met bad en lavabo meubel - slaapkamer 4 - slaapkamer 5 - badkamer met douche en lavabomeubel - toilet -
troeven:
- gunstige EPC waarde
- elektrische keuring conform
- centrale locatie
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Blankenberge? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 050 444 998.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 161m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 329m² |
| Handelsoppervlakte | 138m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.632 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 24.000 |
| Bruto huurrendement | 4.09 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 327.0 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 10384631) / Perceelscore: D (ID: 0304/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
B
Je makelaars
Pauline Ruysschaert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 514 611
Je kantoor
Dewaele - Blankenberge
Jules de Troozlaan 24
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
