Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Handelspand met woonst te koop in Blankenberge centrum

520.000

Dit handelspand met ruim appartement te koop is gelegen op een absolute toplocatie in het hartje van Blankenberge centrum.

1

in centrum Blankenberge

2

huuropbrengst van € 24.000/jaar

3

5 slaapkamers en 3 badkamers

Omschrijving

Deze interessante eigendom bestaat uit een ruim duplex appartement en een handelsruimte + stockageruimte. Het pand is gelegen in het bruisende handelscentrum van Blankenberge.

Beide entiteiten worden momenteel verhuurd, met een huuropbrengst van € 24.000/jaar, wat u een mooi rendement oplevert. Meer informatie op kantoor.

Algemeen:
- centrale commerciële ligging
- handelspand volledig vernieuwd in 2008
- appartement telt 5 slaapkamers en 3 badkamers
- ruime slaapkamers met ingebouwde
- huuropbrengst van € 24.000/jaar

Indeling

Gelijkvloers:
handelsruimte/kledingwinkel - paskamers - berging met toilet - bureau met keuken - kelder/stockageruimte

Indeling appartement/duplex:
eerste verdieping:
- hall - woonkamer - eetplaats - keuken - toilet - slaapkamer 1 - badkamer met douche en lavabomeubel -

tweede verdieping:
- hall - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - toilet - badkamer met bad en lavabo meubel - slaapkamer 4 - slaapkamer 5 - badkamer met douche en lavabomeubel - toilet -

troeven:
- gunstige EPC waarde
- elektrische keuring conform
- centrale locatie

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Blankenberge? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 050 444 998.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Pexels anna nekrashevich 6801648

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2008
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 161m²
Bewoonbare oppervlakte 329m²
Handelsoppervlakte 138m²
Kadastraal inkomen € 2.632
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 24.000
Bruto huurrendement 4.09 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 327.0 kWh/m²
EPC KNR B
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 10384631) / Perceelscore: D (ID: 0304/00Z000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

B

Je makelaars

9f323d6452064afaabf698d9f45bfd0b

Pauline Ruysschaert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 611

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.