Recent gerenoveerd pand met zeezicht, verhuurd handelsgelijkvloers,
1
Toplocatie voor vakantie en residentiële verhuur
2
Recent gerenoveerd
3
Zicht op zee
Omschrijving
Op zoek naar een solide investering aan de Belgische kust? Dan is dit recent gerenoveerde opbrengsteigendom aan het bruisende Casinoplein in Blankenberge een absolute topper! Met een verhuurd handelsgelijkvloers, biedt dit pand een uitzonderlijke combinatie van direct rendement en waardegroei op lange termijn.
Strategische ligging en onmiskenbare troeven
De toplocatie aan het Casinoplein garandeert niet alleen een fantastisch zeezicht, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. ar.
Dit opbrengsteigendom omvat:
- Verhuurd handelsgelijkvloers met stabiele huurder
- 1-slaapkamerappartement
- Duplex appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers
Strategische ligging en onmiskenbare troeven
De toplocatie aan het Casinoplein garandeert niet alleen een fantastisch zeezicht, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. ar.
Dit opbrengsteigendom omvat:
- Verhuurd handelsgelijkvloers met stabiele huurder
- 1-slaapkamerappartement
- Duplex appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
InvesteringsrapportDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Ja |
| Zeezicht | Ja |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 64m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
| Handelsoppervlakte | 64m² |
| Bebouwde oppervlakte | 64m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 39.000 |
| Bruto huurrendement | 15.65 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 180.0 kWh/m² |
| EPC KNR | F |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8045826) / Perceelscore: A (ID: 0846/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: verbouwen van een woning Referentie: 31004_1963_148 Gemeentelijk dossiernummer: 31004/7188/B/1963/96 Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 19/11/1963 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 28/11/2024) -------------------------------------------------------------------------------------- Omgevingsvergunning Beschrijving: het verbouwen van een handelspand met woonst tot handelspand met twee appartementen OMV-nummer: OMV_2023146416 Project type: Aanvraag omgevingsproject Lopende procedure: Geen lopende procedure Beslissingen: Datum beslissing: 23/02/2024 Type: Geweigerd Instantie: College van burgemeester en schepenen Stedenbouwkundige handelingen: Vergunningsplichtig: Ja Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 28/11/2024) ------------------------------------------------------------------------------------------- Omgevingsvergunning Beschrijving: het verbouwen van een handelspand met woonst tot handelspand met twee appartementen OMV-nummer: OMV_2024034564 Project type: Aanvraag omgevingsproject Lopende procedure: Niet gekend Beslissingen: Datum beslissing: 12/07/2024 Type: Voorwaardelijk vergund Instantie: College van burgemeester en schepenen Stedenbouwkundige handelingen: Vergunningsplichtig: Ja Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 28/11/2024) ---------------------------------------------------------------------------------------- Omgevingsvergunning Beschrijving: het verbouwen van een handelspand met woonst tot handelspand met twee appartementen OMV-nummer: OMV_2023139262 Project type: Aanvraag omgevingsproject Lopende procedure: Eerste aanleg CBS (college van burgemeester en schepenen) Stedenbouwkundige handelingen: Vergunningsplichtig: Ja Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 28/11/2024) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
F
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Blankenberge
De Smet de Naeyerlaan 6
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
