




Dit energiezuinige huis te koop in Uitkerke ligt in een rustige wijk nabij een park en scholen. Met 4 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning.
|
Rendement
3,43 %
|
Huurprijs
€ 17.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
180 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
Bouwjaar
2016
|
Slaapkamers
4
|
EPC
30 kWh/m²
|
|
Rendement
3,43 %
|
Huurprijs
€ 17.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
180 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
Bouwjaar
2016
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
30 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze woning bevindt zich in een uiterst rustige en kindvriendelijke wijk in Uitkerke, met een groen park en diverse scholen op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, het openbaar vervoer en het nabijgelegen centrum van Blankenberge zijn alle dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel is er bovendien een praktische achteruitgang voorzien voor fietsen, waardoor u veilig en comfortabel de wijk doorkruist.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Gezellige en lichtrijke leefruimte
- Aangename eetruimte met rechtstreeks zicht op het terras
- Volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen
- Inpandige garage met wasplaats en bergruimte
- Gemakkelijk te onderhouden tuin met terras en berging
- Handige achteruitgang voor fietsen en tuintoegang
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Vier volwaardige slaapkamers met aangename lichtinval
- Praktische dressingruimte voor extra opbergcomfort
- Ruime en moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche
Deze recente woning uit 2016 in Uitkerke is honderd procent instapklaar en combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijk laag energieverbruik. Dankzij energielabel A, zonnepanelen, twee thuisbatterijen en een laadpaal bent u hier volledig voorbereid op de toekomst.
Binnenin biedt het huis volop leefruimte met vier slaapkamers en een aparte dressing. Praktisch gemak staat centraal dankzij de inpandige garage en een handige achterom voor fietsen. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met terras, gelegen in een aangename en groene woonomgeving.
Wie een duurzame koopwoning zoekt waar geen renovatiewerken meer nodig zijn, vindt hier de perfecte match. De verkoop van deze recente woning combineert toekomstgericht wooncomfort met een uitstekende ligging.
Wenst u meer informatie of een bezoek aan dit huis te koop? Aarzel niet om contact op te nemen met Daen op 0472 18 38 02 of via daen.desticker@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 30m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 180m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 151m² |
| Bebouwde oppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 956 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 17.400 |
| Bruto huurrendement | 3.43 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 6.300 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 30 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 18463080) / Perceelscore: B (ID: 0139/00M007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Recht van wederinkoop |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8370 Blankenberge
