Huis te koop langs de Scharebrugstraat te Blankenberge op een ruim perceel grond van 1.118m². Tevens geschikt als locatie voor het realiseren van een kleinschalig appartementsgebouw.
Grondoppervlakte
1118m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1948
|
EPC
581 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
1118m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1948
|
EPC
581 kWh/m²
|
Omschrijving
De woning bestaat uit:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Gesloten keuken
- Ruime woonkamer
- Nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers
- 1 bureaukamer
- Ruime kelder
- Ruime garage
-Berging
- Te renoveren opslagruimte/magazijn achteraan de woning
Deze woning is reeds voorzien van dubbele beglazing, verwarming op aardgas, overal rolluiken. Deze woning op ruim perceel biedt tal van mogelijkheden!
Het goed kan evenzeer dienen voor een kleinschalige projectontwikkeling.
Volgende bouwvoorschriften uit het RUP Dumonkwartier zijn van toepassing:
- 2 bouwlagen + hellend dak
- bouwdiepte gelijkvloers: 15m
- bouwdiepte verdieping: 12m
- bouwvrije afstand tot buurperceel: 0m/3m
- maximale terreinbezetting: 30%
- meergezinswoning toegelaten
(volledige voorschriften kunnen gedownload worden via dewaele.com)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1948 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Perceelsoppervlakte | 1118m² |
Kadastraal inkomen | € 899 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Wettelijke informatie
EPC | 581.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8112833) / Perceelscore: D (ID: 0249/00T008) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8370 Blankenberge