Name: Dewaele | vastgoed met advies
Price range: $

Prachtig duplexappartement in herenwoning te Oostende

€ 219.000

Karaktervol duplexappartement (2slaapkamers) te koop in een kleinschalig gebouw temidden het bruisende centrum van Oostende. Actueel verhuurd.

Rendement 3,49 %	Huurprijs € 8.700/jaar	Huursituatie Verhuurd	(Bruto) oppervlaktes 65m²
Renovatiejaar 2022	Slaapkamers 2	Terras of tuin Nee	EPC 98 kWh/m²

Rendement 3,49 %	Huurprijs € 8.700/jaar
Huursituatie Verhuurd	(Bruto) oppervlaktes 65m²
Renovatiejaar 2022	Slaapkamers 2
Terras of tuin Nee	EPC 98 kWh/m²

Karaktervol gebouw

2 volwaardige slaapkamers

Topligging

Omschrijving

Dit fantastisch duplexappartement te koop is gelegen langs de Sint-Sebastiaanstraat te Oostende. Zeer centrale ligging is het kloppend hart van de stad.

Indeling:
* Derde verdieping:
- leefruimte
- open keuken (spoeltafel, frigo met vriesvakje, oven, vaatwas en keramische kookplaat)
- badkamer met lavabo en regendouche
- slaapkamer 1 (10m²)
- afzonderlijk toilet
- aansluiting wasmachine voorzien onder de trap

* Vierde verdieping:
- slaapkamer 2 (13m²)

Thans verhuurd op jaarbasis.

Pluspunten:
- kleinschalig gebouw
- geen lift = lage algemene kosten
- EPC label A
- asbestvrij
- centrale ligging
- elektriciteit conform
- karaktervol gebouw
- ideaal voor vakantieverhuur of jaarverhuur

Bent u op zoek naar een pied-à-terre of een interessante investering te Oostende? Bel ons snel voor een bezichtiging ter plaatse!

Route berekenen

Bel de makelaar

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.

Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Sint-Sebastiaanstraat 13 bus 03.01, 8400 Oostende

Documenten

Brochure

Downloaden
Recht van voorkoop

Downloaden
Omgevingsrapport

Downloaden
Gewestinfo

Downloaden
Luchtfoto's en historische kaarten

Downloaden
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaring

Downloaden
Herstelvorderingen

Downloaden
Informatieplicht overstromingsgevaar

Downloaden
Onroerend erfgoed

Downloaden
Conformiteitsattest

Downloaden
Infofiche verkooprechten Vlaanderen

Downloaden
Infofiche watertoets

Downloaden
EPC

Downloaden
Asbestattest

Downloaden
Bodemattest

Downloaden
Algemeen bestand

Downloaden

Eigenschappen

Type	Duplex
Bouwjaar	1918
Renovatiejaar	2022
Bebouwing	Gesloten
Staat	Uitstekende staat
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Verdieping	3
Aantal verdiepingen	3
Gelijkvloers	Nee
Perceelsoppervlakte	65m²
Bewoonbare oppervlakte	65m²
Aankoop onder BTW	Nee
Jaarhuur (indicatief)	8.700
Bruto huurrendement	3.49 %
Momenteel verhuurd	Ja
Meter voor elektriciteit	Individueel
Stookolietank	Nee
Verwarmingsketel	Individueel
Verwarmingsbron	Aardgas
Verwarmingstype	Centrale verwarming
Meter voor aardgas	Individueel
Keuringsattest	Ja
Watermeter	Individueel
Beglazing	Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC	98.0 kWh/m²
Watertoets	Gebouwscore: D / Perceelscore: D
Afgebakend overstromingsgebied	nee
Afgebakende oeverzone	nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen	ja
Voorkooprecht	nee
Stedenbouwkundige bestemming	woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden	nee
Handhaving	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd