Prachtig duplexappartement te koop in "Villa Victoire" te Oostende. Gerenoveerd appartement met ruime leefruimte, 2 slaapkamers, gunstig EPC,... Perfecte combinatie van luxe met authentieke charme!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
128 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
128 kWh/m²
|
1
Totaalrenovatie
2
2 volwaardige slaapkamers
3
Fantastisch stadsterras
Omschrijving
Dit fantastisch duplexappartement te koop is gelegen op de tweede verdieping van "Villa Victoire" langs de Nieuwpoortsesteenweg te Oostende. Het gebouw onderging een totaalrenovatie waardoor u geniet van moderne technieken en een hoogwaardige afwerking gecombineerd met de charme van een herenhuis.
Indeling:
* Tweede verdieping:
- inkomhal met gastentoilet met handwaslavabo
- lichtrijke leefruimte
- open geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (inductie, spoeltafel, frigo, diepvries, oven en vaatwas)
- terras met open zicht
* Eerste verdieping:
- nachthal
- badkamer uitgerust met een badkamermeubel, inloop regendouche en toilet
- slaapkamer 1 (13m²)
- slaapkamer 2 (12m²)
Bovendien beschikt u over een privatieve kelderberging (18m²) voorzien van aansluiting wasmachine en kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging.
Pluspunten:
- 2 volwaardige slaapkamers
- totaalrenovatie
- kleinschalig gebouw (slechts 2 entiteiten)
- zeer gunstig EPC (label B)
- asbestveilig
- kwalitatieve materialen
- positieve elektrische keuring
Bent u op zoek naar een schitterend gerenoveerd appartement te koop? Bel ons snel voor een bezichtiging ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Indeling:
* Tweede verdieping:
- inkomhal met gastentoilet met handwaslavabo
- lichtrijke leefruimte
- open geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (inductie, spoeltafel, frigo, diepvries, oven en vaatwas)
- terras met open zicht
* Eerste verdieping:
- nachthal
- badkamer uitgerust met een badkamermeubel, inloop regendouche en toilet
- slaapkamer 1 (13m²)
- slaapkamer 2 (12m²)
Bovendien beschikt u over een privatieve kelderberging (18m²) voorzien van aansluiting wasmachine en kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging.
Pluspunten:
- 2 volwaardige slaapkamers
- totaalrenovatie
- kleinschalig gebouw (slechts 2 entiteiten)
- zeer gunstig EPC (label B)
- asbestveilig
- kwalitatieve materialen
- positieve elektrische keuring
Bent u op zoek naar een schitterend gerenoveerd appartement te koop? Bel ons snel voor een bezichtiging ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 82m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E75 (128 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
