Lichtrijk appartement (90m²) te koop gelegen te Oostende. Bevat o.a. zonnig terras, 2 slaapkamers, ruime leefruimte, gemeenschappelijke fietsenberging,...Actueel verhuurd aan trouwe huurder sinds 2007
|
Rendement
4,07 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2007
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
78 kWh/m²
|
|
Rendement
4,07 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2007
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
78 kWh/m²
|
1
Zonnig terras
2
Recent gebouw
3
Perfecte investering
Omschrijving
Dit ruime appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de goed onderhouden Residentie Dubayy, centraal gelegen langs de Torhoutsesteenweg. Gesitueerd tussen het bekende 'Paard' en Petit Paris geniet u hier van een centrale, maar toch rustige omgeving. Op wandelafstand vindt u het Kursaal, de Zeedijk, het strand én tal van winkels en gezellige horecazaken.
Het appartement is onafgebroken verhuurd sinds april 2007 aan een uiterst betrouwbare en trouwe huurder. Een interessant beleggingspand met gegarandeerd rendement!
Indeling:
- inkomhal
- ruime leefruimte met aansluitend terras
- open keuken uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwas, frigo met vriesvakje, dubbele spoeltafel en combioven
- ruime berging aansluitend op de keuken
- badkamer voorzien van een lavabomeubel, ligbad en aansluiting voor wasmachine
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- zonnig terras (8m²) met berging te betreden via beide slaapkamers
- afzonderlijk toilet met handwaslavabo
Bovendien kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw!
Pluspunten:
- lichtrijk appartement
- perfect onderhouden
- ideale investering (huurder verblijf er al meer dan 19 jaar!)
- centrale ligging
- EPC label A
- gemeenschappelijke fietsenberging
- nieuwe lift in najaar – reeds gefinancierd!
Interesse in dit instapklare beleggingsvastgoed? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement is onafgebroken verhuurd sinds april 2007 aan een uiterst betrouwbare en trouwe huurder. Een interessant beleggingspand met gegarandeerd rendement!
Indeling:
- inkomhal
- ruime leefruimte met aansluitend terras
- open keuken uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwas, frigo met vriesvakje, dubbele spoeltafel en combioven
- ruime berging aansluitend op de keuken
- badkamer voorzien van een lavabomeubel, ligbad en aansluiting voor wasmachine
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- zonnig terras (8m²) met berging te betreden via beide slaapkamers
- afzonderlijk toilet met handwaslavabo
Bovendien kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw!
Pluspunten:
- lichtrijk appartement
- perfect onderhouden
- ideale investering (huurder verblijf er al meer dan 19 jaar!)
- centrale ligging
- EPC label A
- gemeenschappelijke fietsenberging
- nieuwe lift in najaar – reeds gefinancierd!
Interesse in dit instapklare beleggingsvastgoed? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.092 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 4.07 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 78 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9877602) / Perceelscore: A (ID: 0228/00R005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
