Bedrijfsgebouw + woonst (140 m²) op industrieperceel (4.758 m²)

Ontdek dit veelzijdige pand, ideaal gelegen op het bedrijventerrein van Oostende, specifiek in het gebied bestemd voor milieubelastende industrieën. Met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A10 en op slechts 2 km van de op- en afrit van de autostrade, biedt dit object een perfecte combinatie van wonen en werken, verrijkt met ruimte.

Grondoppervlakte: ca. 4.758 m²
Loods/handelsruimte/kantoor: ca. 260 m²
Woonst: ca. 140 m²

Een heel erg grote en mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie, compleet met een heerlijk zwembad.

Indeling:
Woning (ca. 140 m²):
* Inkomhal
* Toilet
* Ruime leefruimte
* Volledig uitgeruste keuken
* Nachthal
* 3 comfortabele slaapkamers
* Badkamer
* Praktische bureelruimte met eigen toilet

Toonzaal / Loods en Werkplaats (ca. 260 m²):
Lichte en uitnodigende toonzaal met veel glaspartijen, ideaal voor presentaties.
Functionele werkplaats voorzien van een hoge poort, wat de toegang voor grotere materialen vereenvoudigt.

Bijzondere Troeven:
Geniet van een aangelegde, zeer grote tuin met een verfrissend zwembad.

Voorzien van 2 regenwaterputten van elk 6.000 liter.

Het geboden bedrag is steeds exclusief het ereloon van de makelaar van 3.63% (nl.: 3,00 % excl. BTW op het aanvaarde geboden bedrag, hierop zijn tevens verkooprechten verschuldigd) en de verkoopbelastingen; zowel dit ereloon als de verkoopbelastingen worden door de koper gedragen.

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Vanaf 02/06/2025 om 09:00 tot 02/09/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met woonst en kantoor te koop. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 050 33 33 00.



De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 02/06/2025 om 09:00 tot 02/09/2025 om 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.