Bent u op zoek naar een zichtlocatie voor uw onderneming? Dit handelspand (bouwjaar 2012) aan de Vindictivelaan biedt een unieke combinatie van visibiliteit, ruimte en bereikbaarheid.
1
Locatie
2
Enorme gevelbreedte
Omschrijving
Het pand is momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich dankzij de flexibele indeling en de indrukwekkende gevelbreedte met royale etalage perfect voor diverse doeleinden. Of het nu gaat om een kantoorfunctie (vrij beroep, consultancy, agentschap) of een pure handelsfunctie (boetiek, showroom, etc.) – uw zaak springt hier gegarandeerd in het oog.
Het pand is momenteel verhuurd, maar de huurders vertrekken eind 2026. Dit betekent dat het pand vanaf begin 2027 volledig vrij van gebruik is voor uw eigen plannen of een nieuwe invulling.
Indeling en troeven
Gelijkvloers (ca. 252 m²):
Grote raampartijen die zorgen voor enorm veel natuurlijk licht en een perfecte etalageruimte.
Momenteel opgesplitst in verschillende functionele kantoorboxen, ideaal voor privacy of aparte werkplekken.
Voorzien van eigen sanitair en praktische bergruimtes.
Verdieping -1 (ca. 36 m²):
Een discrete, aparte ruimte perfect voor meetings of presentaties.
Uitgerust met een eigen keukentje en extra sanitair, wat zorgt voor een volledig autonome werkomgeving.
Technische specificaties
Bouwjaar: 2012 (moderne en degelijke constructie)
Centraal verwarmd op gas én uitgerust met een airconditioningsysteem
Een instapklaar, strategisch gelegen vastgoed met een onbetaalbare visibiliteit aan de Oostendse haven.
Interesse of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een rondleiding ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het pand is momenteel verhuurd, maar de huurders vertrekken eind 2026. Dit betekent dat het pand vanaf begin 2027 volledig vrij van gebruik is voor uw eigen plannen of een nieuwe invulling.
Indeling en troeven
Gelijkvloers (ca. 252 m²):
Grote raampartijen die zorgen voor enorm veel natuurlijk licht en een perfecte etalageruimte.
Momenteel opgesplitst in verschillende functionele kantoorboxen, ideaal voor privacy of aparte werkplekken.
Voorzien van eigen sanitair en praktische bergruimtes.
Verdieping -1 (ca. 36 m²):
Een discrete, aparte ruimte perfect voor meetings of presentaties.
Uitgerust met een eigen keukentje en extra sanitair, wat zorgt voor een volledig autonome werkomgeving.
Technische specificaties
Bouwjaar: 2012 (moderne en degelijke constructie)
Centraal verwarmd op gas én uitgerust met een airconditioningsysteem
Een instapklaar, strategisch gelegen vastgoed met een onbetaalbare visibiliteit aan de Oostendse haven.
Interesse of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een rondleiding ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 2011 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 288m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 288m² |
| Handelsoppervlakte | 252m² |
| Bebouwde oppervlakte | 288m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 17867852) / Perceelscore: D (ID: 1414/02Y002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Stad Oostende Woonsprong |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
