Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw bedrijf? Dit uitzonderlijke perceel industriegrond, gelegen in Oostende, biedt een totaaloppervlakte van maar liefst 7.801 m².
1
7.801m²
2
Prominente hoekligging met hoge visibiliteit
3
Zone voor milieubelastende industrieën
Omschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw industriële activiteiten, logistiek of productie? Dit uitzonderlijke perceel industriegrond, gelegen aan de Zandvoordestraat 493 in Oostende, biedt een totaaloppervlakte van maar liefst 7.801 m² en beschikt over alle troeven om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen.
Het perceel geniet van een uitstekende hoekligging direct aan de Zandvoordestraat. Dit zorgt niet alleen voor een maximale visibiliteit en vlotte herkenbaarheid, maar garandeert ook een optimale toegankelijkheid voor zwaar verkeer en logistieke stromen. De verbinding met de belangrijkste invalswegen en de snelweg (A10/E40) is uitstekend, waardoor u strategisch verbonden bent met de haven van Oostende en het binnenland.
Bestemming: Zone voor milieubelastende industrieën
Uniek aan deze grond is de bestemming. Het perceel is gelegen in een zone voor milieubelastende industrieën. Dit biedt uitzonderlijk brede mogelijkheden voor bedrijven die actief zijn in sectoren met strengere milieu- of productievoorschriften en die nood hebben aan een locatie waar zwaardere industriële activiteiten expliciet zijn toegestaan.
Oppervlakte: 7.801 m²
Ligging: Prominente hoekligging met hoge visibiliteit
Verkoopprocedure via Pre-sale
Deze unieke grond wordt verkocht via het beproefde Pre-sale concept (bieden onder gesloten omslag). Dit geeft u de kans om in alle discretie uw beste voorstel over te maken.
Instelprijs: € 1.395.000
Interesse of een bezoek plannen?
Heeft u interesse in dit strategische perceel of wenst u de stedenbouwkundige voorschriften en de verkoopvoorwaarden te ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw dossier over te maken.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het perceel geniet van een uitstekende hoekligging direct aan de Zandvoordestraat. Dit zorgt niet alleen voor een maximale visibiliteit en vlotte herkenbaarheid, maar garandeert ook een optimale toegankelijkheid voor zwaar verkeer en logistieke stromen. De verbinding met de belangrijkste invalswegen en de snelweg (A10/E40) is uitstekend, waardoor u strategisch verbonden bent met de haven van Oostende en het binnenland.
Bestemming: Zone voor milieubelastende industrieën
Uniek aan deze grond is de bestemming. Het perceel is gelegen in een zone voor milieubelastende industrieën. Dit biedt uitzonderlijk brede mogelijkheden voor bedrijven die actief zijn in sectoren met strengere milieu- of productievoorschriften en die nood hebben aan een locatie waar zwaardere industriële activiteiten expliciet zijn toegestaan.
Oppervlakte: 7.801 m²
Ligging: Prominente hoekligging met hoge visibiliteit
Verkoopprocedure via Pre-sale
Deze unieke grond wordt verkocht via het beproefde Pre-sale concept (bieden onder gesloten omslag). Dit geeft u de kans om in alle discretie uw beste voorstel over te maken.
Instelprijs: € 1.395.000
Interesse of een bezoek plannen?
Heeft u interesse in dit strategische perceel of wenst u de stedenbouwkundige voorschriften en de verkoopvoorwaarden te ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw dossier over te maken.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ruimtelijk uitvoeringsplanDownloaden
-
Ruimtelijk uitvoeringsplanDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Industriegrond |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 7.801m² |
| Handelsoppervlakte | 300m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 1251 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 9511035) - C (ID: 9786173) - C (ID: 9918135) - C (ID: 9665273) / Perceelscores: C (ID: 0094/00K000) - C (ID: 0094/00H000) - C (ID: 0108/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
1251
kWh/m²
Je makelaars
