Voormalig bankkantoor (210 m²) op een absolute zichtlocatie! Twee ingerichte verdiepingen (gelijkvloers en eerste verdieping) en een waterdichte kelder. Voorzien van een warmtepomp, keukentje, sanitair & zijdelings zeezicht boven!
1
Zichtlocatie
2
EPC C
3
Instapklaar
Omschrijving
Bent u op zoek naar een kantoor of handelspand met maximale visibiliteit en een strategische ligging? Dit voormalige bankkantoor op de Torhoutsesteenweg 88a biedt maar liefst 210 m² aan polyvalente ruimte, pal aan het iconische kruispunt van Petit Paris. Dankzij de enorme passage en de gloednieuwe residentie aan de overzijde, geniet uw zaak hier van een ongeziene uitstraling.
Een totale oppervlakte van 210 m² verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Beide verdiepingen zijn volledig ingericht als functionele kantoorruimtes.
Het pand dateert van 1962 maar onderging in 2014 een grondige renovatie. Het is uitgerust met een moderne warmtepomp en beschikt over een gunstig EPC-label C.
Voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder sanitaire voorzieningen en een keukentje op beide niveaus.
Het pand beschikt over een ruime, waterdichte kelder, ideaal voor archivering of stockage.
Geniet op de eerste verdieping van een inspirerend zijdelings zeezicht, wat een extra dimensie geeft aan uw werkomgeving.
Gelegen op een van de drukste knooppunten van Oostende, verbindt deze locatie het commerciële centrum met de invalswegen. De buurt is volop in ontwikkeling, wat de waarde van dit vastgoed enkel ten goede komt.
Interesse om uw bedrijf hier te vestigen? Wacht niet te lang en grijp deze kans op een zichtlocatie in de Koningin der Badsteden.
Contacteer ons vandaag nog voor een plaatsbezoek!
Een totale oppervlakte van 210 m² verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Beide verdiepingen zijn volledig ingericht als functionele kantoorruimtes.
Het pand dateert van 1962 maar onderging in 2014 een grondige renovatie. Het is uitgerust met een moderne warmtepomp en beschikt over een gunstig EPC-label C.
Voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder sanitaire voorzieningen en een keukentje op beide niveaus.
Het pand beschikt over een ruime, waterdichte kelder, ideaal voor archivering of stockage.
Geniet op de eerste verdieping van een inspirerend zijdelings zeezicht, wat een extra dimensie geeft aan uw werkomgeving.
Gelegen op een van de drukste knooppunten van Oostende, verbindt deze locatie het commerciële centrum met de invalswegen. De buurt is volop in ontwikkeling, wat de waarde van dit vastgoed enkel ten goede komt.
Interesse om uw bedrijf hier te vestigen? Wacht niet te lang en grijp deze kans op een zichtlocatie in de Koningin der Badsteden.
Contacteer ons vandaag nog voor een plaatsbezoek!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Zeezicht | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 210m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 210m² |
| Handelsoppervlakte | 210m² |
| Bebouwde oppervlakte | 210m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.330 |
| Onroerende voorheffing | € 5.964 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 12482588) - D (ID: 12482589) / Perceelscore: D (ID: 0245/00T003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
