Op zoek naar de uitvalbasis voor uw vrije beroep, praktijk of onderneming? Dit gelijkvloers pand van 120 m² combineert een toegankelijkheid met een praktische indeling en een rustige werkomgeving.
1
120m² ruimte
2
Ruime koer/kelder
3
Uitstekende bereikbaarheid
Omschrijving
Momenteel is het pand ingericht en in gebruik als psychologenpraktijk, waardoor het moeiteloos opnieuw in gebruik genomen kan worden voor een gelijkaardige functie, een kinesitherapiepraktijk, een advocatenkantoor of een dienstverlenend bedrijf.
Indeling & Troeven
*Ruime oppervlakte (120 m²): Vaste indeling met meerdere afzonderlijke consultatie- of bureauruimtes, ontvangst- en wachtruimte en sanitair.
Buitenruimte: Aan de achterzijde bevindt zich een privékoertje, ideaal om tijdens de pauze even van de buitenlucht te genieten.
*Extra opslagruimte: Inclusief een zeer ruime kelder op niveau -1, perfect voor archivering, opslag of materiaal.
*Goede bereikbaarheid: Gelegen op het gelijkvloers, wat zorgt voor een drempelloze ontvangst van uw patiënten of cliënten.
Technische Gegevens
*Bouwjaar: 1967
*Verwarming: Elektrische verwarming
*EPC: Label D (geen directe renovatieverplichting)
*Elektrische keuring: Niet-conform (biedt de mogelijkheid om het netwerk naar eigen wens te moderniseren)
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en vlot bereikbare werkplek met veel uitstraling en opslagmogelijkheden.
Interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling & Troeven
*Ruime oppervlakte (120 m²): Vaste indeling met meerdere afzonderlijke consultatie- of bureauruimtes, ontvangst- en wachtruimte en sanitair.
Buitenruimte: Aan de achterzijde bevindt zich een privékoertje, ideaal om tijdens de pauze even van de buitenlucht te genieten.
*Extra opslagruimte: Inclusief een zeer ruime kelder op niveau -1, perfect voor archivering, opslag of materiaal.
*Goede bereikbaarheid: Gelegen op het gelijkvloers, wat zorgt voor een drempelloze ontvangst van uw patiënten of cliënten.
Technische Gegevens
*Bouwjaar: 1967
*Verwarming: Elektrische verwarming
*EPC: Label D (geen directe renovatieverplichting)
*Elektrische keuring: Niet-conform (biedt de mogelijkheid om het netwerk naar eigen wens te moderniseren)
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en vlot bereikbare werkplek met veel uitstraling en opslagmogelijkheden.
Interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 1967 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Handelsoppervlakte | 120m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 297 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 9818149) / Perceelscore: D (ID: 0245/00B004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Stad Oostende + Woonsprong |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
D
Je makelaars
