Charmante herenwoning in hartje Oostende met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, gezellige koer, ruime kelder en prachtige zolderkamer (42 m²). Vol karakter en mogelijkheden!
|
Grondoppervlakte
89m²
|
(Bruto) oppervlaktes
269m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
499 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
89m²
|
(Bruto) oppervlaktes
269m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
499 kWh/m²
|
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning te koop met 3 slaapkamers gelegen langs de Leon Spilliaertstraat met 3 slaapkamers, koer, volledig onderkelderd en een indrukwekkende zolderkamer in het hart van Oostende.
Indeling:
* gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- zeer lichtrijke leefruimte met hoge plafonds
- keukenruimte voorzien van spoeltafel, vaatwasmachine, oven en gaskookplaat
- koer
*Tussenverdieping
- toilet
- slaapkamer 1 (11 m²)
*Eerste verdieping:
- slaapkamer 2 met douche, bad en lavabo
(mogelijkheden opsplitsen in 2 ruime kamers ( 43m²)
*Zolderverdieping
- nachthal
- zolderkamer met authentieke houten balkenstructuur en dakramen (42m²)
De woning biedt veel mogelijkheden en is ook volledig onderkelderd.
Pluspunten:
- ruime herenwoning met veel karakter
- prachtige, multifunctionele zolderruimte
- zeer grote kelderverdieping met natuurlijk daglicht
- zeer centraal gelegen
Op zoek naar een woning met karakter? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Indeling:
* gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- zeer lichtrijke leefruimte met hoge plafonds
- keukenruimte voorzien van spoeltafel, vaatwasmachine, oven en gaskookplaat
- koer
*Tussenverdieping
- toilet
- slaapkamer 1 (11 m²)
*Eerste verdieping:
- slaapkamer 2 met douche, bad en lavabo
(mogelijkheden opsplitsen in 2 ruime kamers ( 43m²)
*Zolderverdieping
- nachthal
- zolderkamer met authentieke houten balkenstructuur en dakramen (42m²)
De woning biedt veel mogelijkheden en is ook volledig onderkelderd.
Pluspunten:
- ruime herenwoning met veel karakter
- prachtige, multifunctionele zolderruimte
- zeer grote kelderverdieping met natuurlijk daglicht
- zeer centraal gelegen
Op zoek naar een woning met karakter? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 89m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 269m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 499 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
499
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oostende
Leopold II-Laan 29
8400 Oostende
8400 Oostende
