Instapklare woning te koop met 2 volwaardige slaapkamers, gezellige stadskoer en zonnige voortuin/terras te Mariakerke (renovatie 2025). Toplocatie in een rustige wijk vlakbij alle voorzieningen!
|
Grondoppervlakte
112m²
|
(Bruto) oppervlaktes
122m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
294 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
112m²
|
(Bruto) oppervlaktes
122m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
294 kWh/m²
|
1
Rustige wijk
2
Recent gerenoveerd
3
Terras (14m²)
Omschrijving
Ontdek deze mooi gerenoveerde halfopen bebouwing te koop langs de Pycke de ten Aerdelaan 35 te Mariakerke (Oostende). Hier geniet u van comfort en rust nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning werd recent gerenoveerd (2025), is volledig instapklaar en beschikt over een nieuw geïsoleerd plat dak.
Indeling:
* Gelijkvloers
- inkomhal
- ruime en lichtrijke leefruimte
- keuken voorzien van een vaatwasmachine, koelkast met vriesvakje, microgolf, keramische kookplaat en een spoeltafel
- badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, badkamermeubel met lavabo en toilet
- aparte berging met aansluiting voor een wasmachine
- stadskoer (14m²)
- buitenberging
* 1ste verdieping
- slaapkamer 1 (12m²)
- slaapkamer 2 (25m²) voorzien van elektrische rolluiken
De woning is actueel verhuurd aan € 850/maand, maar kan vrij zijn bij de akte.
Troeven:
- rustige ligging in een kindvriendelijke buurt
- recent gerenoveerd (2025)
- twee volwaardige slaapkamers
- gezellige stadskoer en zonnige voortuin
Bent u op zoek naar een instapklare woning te koop in een rustige, kindvriendelijke buurt te Mariakerke, Oostende? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Indeling:
* Gelijkvloers
- inkomhal
- ruime en lichtrijke leefruimte
- keuken voorzien van een vaatwasmachine, koelkast met vriesvakje, microgolf, keramische kookplaat en een spoeltafel
- badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, badkamermeubel met lavabo en toilet
- aparte berging met aansluiting voor een wasmachine
- stadskoer (14m²)
- buitenberging
* 1ste verdieping
- slaapkamer 1 (12m²)
- slaapkamer 2 (25m²) voorzien van elektrische rolluiken
De woning is actueel verhuurd aan € 850/maand, maar kan vrij zijn bij de akte.
Troeven:
- rustige ligging in een kindvriendelijke buurt
- recent gerenoveerd (2025)
- twee volwaardige slaapkamers
- gezellige stadskoer en zonnige voortuin
Bent u op zoek naar een instapklare woning te koop in een rustige, kindvriendelijke buurt te Mariakerke, Oostende? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 14m² |
| Perceelsoppervlakte | 112m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 122m² |
| Bebouwde oppervlakte | 82m² |
| Kadastraal inkomen | € 413 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 294 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19530132) / Perceelscore: B (ID: 0287/00X017) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
294
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oostende
Leopold II-Laan 29
8400 Oostende
8400 Oostende
