Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruime halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden!

435.000

Halfopen woning te koop in de residentiële omgeving van de Frère-Orbanstraat te Oostende. Beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin, carport, garage,... Kortom, veel mogelijkheden!

Grondoppervlakte
385m²
(Bruto) oppervlaktes
240m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1980
EPC KNR
525 kWh/m²
1

Ruime woonoppervlakten

2

Zonnige tuin

3

Tal van mogelijkheden

Omschrijving

Zeer ruime halfopen bebouwing te koop gelegen langs de Frère-Orbanstraat te Oostende. Het stadscentrum bevindt zich op wandelafstand en er is een onmiddellijke verbinding met de E40. Woning met tal van mogelijkheden!

Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- leefruimte (50m²)
- keuken (18m²) voorzien van een frigo, dubbele spoeltafel, vaatwas, keramische kookplaat en oven
- veranda (20m²) met rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin (80m²) met tuinhuis (10m²), terras en carport voor het plaatsen van 2 wagens!

* Eerste verdieping:
- badkamer 1 (dubbel badkamermeubel met spiegelkast, ligbad, douche en toilet)
- slaapkamer 1 (17m²) met terrasje
- slaapkamer 2 (13m²) met lavabo
- slaapkamer 3 (16m²) met lavabo
- badkamer 2 (douche en lavabo) gelegen tussen slaapkamer 2 & 3
- slaapkamer 4 (11m²)

* Zolderverdieping (te betreden via vaste trap)
- ingedeeld in 3 aaneensluitende ruimtes van elk 20m²

* Kelderverdieping:
- ruime garage (40m²)
- C.V. ruimte (8m²)
- bergplaats (17m²)
- wasplaats (12m²)

De woning is uitgerust met zonnepanelen met batterij!

Op zoek naar een zeer ruime woning met veel mogelijkheden? Bel ons snel!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1980
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Garage
Tuin 80m²
Terras 20m²
Perceelsoppervlakte 385m²
Bewoonbare oppervlakte 240m²
Kadastraal inkomen € 1.995
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 9
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 525.0 kWh/m²
EPC KNR F
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D / Perceelscore: D
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

F

Je makelaars

Caroline Mares 2021 200x200

Caroline Mares

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 469

Christophe Vermeulen 2021 200x200

Christophe Vermeulen

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 638

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.