Bel-etagewoning met 4 slaapkamers, garage en opslagruimtes te Oostende. Toplocatie op wandelafstand van duinen en strand. Actueel verhuurd: perfect als investering of vaste woonst met potentieel!
|
Rendement
3,59 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
190 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
227m²
|
Bouwjaar
1937
|
Slaapkamers
4
|
EPC
606 kWh/m²
|
|
Rendement
3,59 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
190 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
227m²
|
Bouwjaar
1937
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
606 kWh/m²
|
1
Zonnig terras
2
Rustige doch vlot bereikbare locatie
3
Garage met opslagruimtes
Omschrijving
Ontdek deze ruime bel-etagewoning te koop, gelegen langs de Dokter Eduard Moreauxlaan te Oostende. Dit eigendom bevindt zich op een absolute toplocatie op wandelafstand van de duinen en het strand. Dankzij de nabijheid van diverse lokale voorzieningen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De woning vraagt om wat opfrissing, maar beschikt over enorm veel potentieel.
Indeling
* Gelijkvloers
- inkomhal
- garage met automatische poort
- buitenkoer
- stockageruimtes van ca. 90m²
* 1ste verdieping
- leefruimte en eetkamer
- slaapkamer 1 (10m²)
- keuken voorzien van gasfornuis, spoeltafel en oven met toegang tot het zonnige terras (14m²)
- afzonderlijk toilet
- terras (5m²)
*2de verdieping
- slaapkamer 2 (22m²)
- slaapkamer 3 (11m²)
- slaapkamer 4 (11m²)
- badkamer uitgerust met lavabo, spiegelkast en douchecabine
- afzonderlijk toilet
- terras (5m²)
Het pand is verhuurd aan € 850/maand aan trouwe huurders (al 7 jaar), wat u een zorgeloze, zekere huurinkomst garandeert.
Troeven:
- vier volwaardige slaapkamers
- zonnige terrassen en buitenkoer
- enorm veel potentieel dankzij de grote opslagruimtes
- rustige doch vlot bereikbare locatie
Heeft u interesse in deze woning te koop? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling
* Gelijkvloers
- inkomhal
- garage met automatische poort
- buitenkoer
- stockageruimtes van ca. 90m²
* 1ste verdieping
- leefruimte en eetkamer
- slaapkamer 1 (10m²)
- keuken voorzien van gasfornuis, spoeltafel en oven met toegang tot het zonnige terras (14m²)
- afzonderlijk toilet
- terras (5m²)
*2de verdieping
- slaapkamer 2 (22m²)
- slaapkamer 3 (11m²)
- slaapkamer 4 (11m²)
- badkamer uitgerust met lavabo, spiegelkast en douchecabine
- afzonderlijk toilet
- terras (5m²)
Het pand is verhuurd aan € 850/maand aan trouwe huurders (al 7 jaar), wat u een zorgeloze, zekere huurinkomst garandeert.
Troeven:
- vier volwaardige slaapkamers
- zonnige terrassen en buitenkoer
- enorm veel potentieel dankzij de grote opslagruimtes
- rustige doch vlot bereikbare locatie
Heeft u interesse in deze woning te koop? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1937 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 5m² |
| Perceelsoppervlakte | 190m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 227m² |
| Bebouwde oppervlakte | 170m² |
| Kadastraal inkomen | € 917 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 3.59 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 606 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 9407740) / Perceelscore: C (ID: 0644/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
606
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oostende
Leopold II-Laan 29
8400 Oostende
8400 Oostende
