Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met een uitstekende visibiliteit? Dit compacte en efficiënte handelspand van 40m² aan de drukke Torhoutsesteenweg biedt de perfecte basis voor uw zaak of kantoor.
1
Centrale ligging
2
Instapklaar pand
3
Geen Syndic
Omschrijving
De troeven van dit pand:
Gelegen aan een belangrijke invalsweg met veel passage en een sterke visibiliteit voor uw etalage.
Een totale oppervlakte van 40m², ideaal voor een vrij beroep, kleine boetiek, nagelsalon of kantoorruimte.
Lage vaste kosten: Er is geen syndicus aanwezig in het gebouw. Dit betekent dat u geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten betaalt bovenop de huur — een uniek financieel voordeel!
Voorzieningen: Het pand is uitgerust met sanitaire voorzieningen en wordt elektrisch verwarmd.
Energiezuinigheid: Voorzien van een EPC label D, wat representatief is voor dit type commerciële ruimtes.
Type contract: Handelshuurovereenkomst. (3-6-9)
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand/ kantoor te koop? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen.
Gelegen aan een belangrijke invalsweg met veel passage en een sterke visibiliteit voor uw etalage.
Een totale oppervlakte van 40m², ideaal voor een vrij beroep, kleine boetiek, nagelsalon of kantoorruimte.
Lage vaste kosten: Er is geen syndicus aanwezig in het gebouw. Dit betekent dat u geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten betaalt bovenop de huur — een uniek financieel voordeel!
Voorzieningen: Het pand is uitgerust met sanitaire voorzieningen en wordt elektrisch verwarmd.
Energiezuinigheid: Voorzien van een EPC label D, wat representatief is voor dit type commerciële ruimtes.
Type contract: Handelshuurovereenkomst. (3-6-9)
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand/ kantoor te koop? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Handelsoppervlakte | 39m² |
| Kadastraal inkomen | € 667 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 5.41 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 9799015) / Perceelscore: B (ID: 0034/00H005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
