Patrimoniumvennootschap met 3 verhuurde handelspanden (Bredene-Oostende)
1
Gunstige EPC'S
2
Sterke locaties
3
Stabiele huurders
Omschrijving
Deze vennootschap omvat drie strategisch gelegen handelspanden op A-locaties, verhuurd aan sterke partners.
1. Kapelstraat 79, Bredene
Dit pand met een oppervlakte van 308m² en een EPC-label A beschikt over een gevelbreedte van 10m en een hoogwaardige afwerking (gerenoveerd in 2018). Verhuurd tot 2027 aan een gerenommeerde kledingzaak.
2. Kapelstraat 107, Bredene
Royaal handelspand verspreid over het gelijkvloers (309 m²) en eerste verdieping (92 m²). Ingericht met burelen, vergaderzalen en terras (en EPC-label B). Lange termijn zekerheid met een contract tot 2037, verhuurd aan bank.
3. Alfons Pieterslaan 34, Oostende
Modern handelsgelijkvloers met EPC-label A en een oppervlakte van 205m² (bouwjaar 2017). Verhuurd tot 2030, aan HR-kantoor.
Alle handelspanden beschikken over een topzichtlocatie met hoge passagefrequentie
Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.246.000. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 1.333.752.
De vraagprijs gaat uit van een overname/herfinanciering van een aanwezige bankschuld van € 690.000.
1. Kapelstraat 79, Bredene
Dit pand met een oppervlakte van 308m² en een EPC-label A beschikt over een gevelbreedte van 10m en een hoogwaardige afwerking (gerenoveerd in 2018). Verhuurd tot 2027 aan een gerenommeerde kledingzaak.
2. Kapelstraat 107, Bredene
Royaal handelspand verspreid over het gelijkvloers (309 m²) en eerste verdieping (92 m²). Ingericht met burelen, vergaderzalen en terras (en EPC-label B). Lange termijn zekerheid met een contract tot 2037, verhuurd aan bank.
3. Alfons Pieterslaan 34, Oostende
Modern handelsgelijkvloers met EPC-label A en een oppervlakte van 205m² (bouwjaar 2017). Verhuurd tot 2030, aan HR-kantoor.
Alle handelspanden beschikken over een topzichtlocatie met hoge passagefrequentie
Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.246.000. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 1.333.752.
De vraagprijs gaat uit van een overname/herfinanciering van een aanwezige bankschuld van € 690.000.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Aangeboden door Partalis
Deze patrimoniumvennootschap wordt te koop aangeboden door Partalis, een uniek partnership waarin Dewaele Vastgoedgroep en Bank Van Breda hun krachten bundelen. Via deze samenwerking wordt de vastgoedexpertise van Dewaele gekoppeld aan de financiële expertise van Bank Van Breda, waardoor er een totaaloplossing kan worden geboden.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Staat | Goede staat |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verkoop onder aandelen | Ja |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
