Ontdek dit buitengewone multifunctionele pand in het charmante De Haan, ideaal gelegen op slechts 500 meter van het bruisende centrum en direct aan de ingang van een vakantiepark.
1
Veelzijdige exploitatiemogelijkheden
2
Strategische ligging met constante klantenstroom
3
Energiezuinig en duurzaam
Omschrijving
Met een indrukwekkend grondoppervlak van maar liefst 5.643 m², biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van commerciële, recreatieve en residentiële mogelijkheden.
Met een totale horeca-oppervlakte van 1.049 m² die zich perfect leent voor een restaurant, feestzaal, café of een combinatie daarvan. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder een zwembad en drie padelterreinen, aangevuld met een speeltuin voor de kinderen, kleedkamers.
Bovendien is er ook een unieke opportuniteit midden in het vakantiepark: een ruimte die omgevormd kan worden tot een commerciële activiteit, zoals een winkel. (€135.000)
Boven de bedrijfsruimtes bevindt zich een ruim duplexappartement van 268 m² met vier slaapkamers.
Het pand is uitgerust met moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder centrale verwarming op aardgas, een warmtepomp (lucht-lucht) en elektrische verwarming. Duurzaamheid staat voorop met 24 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Bovendien is het pand vrij van brouwerijcontracten.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit en wilt u de mogelijkheden met eigen ogen zien? Contacteer ons voor een plaatsbezoek van dit bedrijfsvastgoed te koop!
Met een totale horeca-oppervlakte van 1.049 m² die zich perfect leent voor een restaurant, feestzaal, café of een combinatie daarvan. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder een zwembad en drie padelterreinen, aangevuld met een speeltuin voor de kinderen, kleedkamers.
Bovendien is er ook een unieke opportuniteit midden in het vakantiepark: een ruimte die omgevormd kan worden tot een commerciële activiteit, zoals een winkel. (€135.000)
Boven de bedrijfsruimtes bevindt zich een ruim duplexappartement van 268 m² met vier slaapkamers.
Het pand is uitgerust met moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder centrale verwarming op aardgas, een warmtepomp (lucht-lucht) en elektrische verwarming. Duurzaamheid staat voorop met 24 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Bovendien is het pand vrij van brouwerijcontracten.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit en wilt u de mogelijkheden met eigen ogen zien? Contacteer ons voor een plaatsbezoek van dit bedrijfsvastgoed te koop!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Horeca |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Private parkeerplaats(en) | 30 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 5643m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 268m² |
| Handelsoppervlakte | 1049m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1049m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 10 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 157.0 kWh/m² |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 9330298) / Perceelscore: D (ID: 0223/00S011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | gebied voor verblijfsrecreatie |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | RUP: Solitaire vakantiewoningen Brugge- Oostende |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
