Verhuurde baanwinkel te koop aangeboden in Biezenstraat 13 in Middelkerke.
1
Centraal gelegen, goede bereikbaarheid
2
Grote overspanning
3
Grondig gerenoveerd
Omschrijving
Verhuurd handelspand/ baanwinkel van ca. 770 m² te koop in Middelkerke.
De winkel is gelegen de centraal gelegen commerciële zone samen met o.a. Colruyt, Berca, Brantano, Brico, Aldi, Bon'app, Lidl, Lingerie Outlet, Sligro en Euro Shop) en nabij de luchthaven van Oostende.
Indeling:
- winkelruimte met grote overspanning (600 m²)
- stockageruimte met automatische rolgordijn/poort (120 m²)
- bureelruimte met sanitair blok (50 m²)
- extra ruimte mogelijk op verdieping (50 m²)
- Perceel: ca. 1000 m²
Troeven:
- Huurprijs: € 5500,00/ maand
- Huurovereenkomst sinds 01/06/2025
Bestemming: Bedrijvenzone Oostendelaan : zone 4: Zone voor grootschalige kleinhandel, groothandel en lokale bedrijven ( meer concrete info op https://www.middelkerke.be/nl/rup-bedrijvenzone-oostendelaan)
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te koop in Middelkerke? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 0476 94 27 32 of hilde.blieck@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De winkel is gelegen de centraal gelegen commerciële zone samen met o.a. Colruyt, Berca, Brantano, Brico, Aldi, Bon'app, Lidl, Lingerie Outlet, Sligro en Euro Shop) en nabij de luchthaven van Oostende.
Indeling:
- winkelruimte met grote overspanning (600 m²)
- stockageruimte met automatische rolgordijn/poort (120 m²)
- bureelruimte met sanitair blok (50 m²)
- extra ruimte mogelijk op verdieping (50 m²)
- Perceel: ca. 1000 m²
Troeven:
- Huurprijs: € 5500,00/ maand
- Huurovereenkomst sinds 01/06/2025
Bestemming: Bedrijvenzone Oostendelaan : zone 4: Zone voor grootschalige kleinhandel, groothandel en lokale bedrijven ( meer concrete info op https://www.middelkerke.be/nl/rup-bedrijvenzone-oostendelaan)
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te koop in Middelkerke? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 0476 94 27 32 of hilde.blieck@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Vergunningen (milieu,...)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1988 |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 1.780m² |
| Handelsoppervlakte | 770m² |
| Bebouwde oppervlakte | 770m² |
| Kadastraal inkomen | € 7.080 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 57.600 |
| Bruto huurrendement | 6.1 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: C (ID: 19476103) - C (ID: 19476102) / Perceelscore: D (ID: 0430/00L004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Milieubelastende industrieën |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
