Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Statige villa te koop op een perceel van 1500m² te Varsenare

675.000
D8000-H1482

Op een steenworp van het centrum van Varsenare vinden we deze alleenstaande villa terug. Door zijn strategische doch rustige ligging vormt dit een ideale combinatie van autoluw wonen plus een vlotte verbinding naar de autosnelwegen. Brugge centrum is slechts op 10 minuten verwijderd met de wagen. Verder zijn alle nodige faciliteiten in de nabije omgeving zoals handelszaken, scholen en openbaar vervoer.

Grondoppervlakte
1500m²
Bewoonbare oppervlakte
220m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1971
EPC
535 kWh/m²
1

Rustige ligging

2

Groene omgeving

3

Praktische indeling

Omschrijving

Deze eigendom is gelegen in een groene omgeving op een perceel van maar liefst 1500 m²!
Rust en ruimte is wat de woning typeert. Op het gelijkvloers komen we binnen in de riante inkomhal. Deze geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan dienen tot slaapkamer of bureauruimte/praktijkruimte. Verder vinden we de leefruimte terug met functionele houthaard. Aansluitend vinden we de eetkamer terug die kan dienen als bureauruimte/speelkamer. Deze ruimte kan ook geïntegreerd worden in de leefruimte mits nodige aanpassingswerken. Verder op de benedenverdieping vinden we de keuken terug, waslokaal en gastentoilet.

Op de verdieping treft men 3 ruime slaapkamers en de badkamer aan. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte met eveneens een opbergruimte. De badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een praktische douche, toilet en wastafelmeubel.

De woning is volledig omringd door de tuin. Dit zorgt ervoor ongeacht in welke ruimte u aanwezig bent, er altijd zicht op groen is.

Tot slot zijn er nog een aantal troeven die deze villa te bieden heeft zijnde: een garage die plek biedt voor één wagen, buitenstaanplaats en een praktische droge kelder.

Deze woning is zeker ook geschikt voor vrije beroepers/zelfstandigen.

De vele mogelijkheden verkennen? Plan nu uw bezoek in!

Gelijkvloers:
Riante inkomhal met marmeren vloer + trap naar verdieping
Bureauruimte/praktijkruimte
Leefruimte met functionele houthaard + toegang tot de tuin
Eetkamer
Keuken
Wasruimte
Gastentoilet

Eerste verdieping:
Nachthal
3 ruime slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kastruimte en opbergruimte
Recent vernieuwde badkamer

Troeven:
Garage
Autostaanplaats voor 2 wagens buiten
Droge praktische kelder
Regenwaterrecuperatie
Nabij centrum Varsenare en Brugge
Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1971
Bebouwing Open
Grondoppervlakte 1500m²
Slaapkamers 3
Lift
Tuin
Terras
Bewoonbare oppervlakte 220m²
Kadastraal inkomen € 1.296

Wettelijke informatie

EPC 535.0 kWh/m²
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

535 kWh/m²

Je makelaars

Thibaut Billiet voorkeur 2022 200x200

Thibaut Billiet

Real estate agent sales

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 542

Ook interessant voor jou

Exclusief

Villa te koop Kortrijk

Adres op aanvraag
471m²
5
€ 1.095.000
Exclusief

Villa te koop Oostkamp

Adres op aanvraag
nvt
7
€ 2.500.000

Villa te koop Koolkerke

Brugse Steenweg 113
230m²
4
€ 470.000
Exclusief

Villa te koop Diksmuide

Viconiastraat 1
290m²
5
€ 935.000

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.